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    Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    169,43 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Hausansicht Terrassenseite Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    Hausansicht Terrassenseite
    • Hausansicht Terrassenseite Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Erdgeschoss Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Obergeschoss Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Dachgeschoss Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Wohnbereich im EG Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Küchen-/Essbereich Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Hauswirtschaftsraum Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Flur im EG Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Flur im EG - weitere Ansicht Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Holztreppe Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Treppenhaus ins DG Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Bad im OG Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Bad mit Eckwanne Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Elternschlafzimmer im OG Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen
    • Kinderzimmer im OG Neubau Doppelhaushälfte in Issing-Vilgertshofen

    Haus kaufen in Vilgertshofen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/084-084/4386 / ID: 16663246)
    86946 Vilgertshofen
    Issing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Frau Bettina Otto
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3310
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    169,43 m²
    Grundstücksfläche ca.
    318,00 m²
    Nutzfläche ca.
    27,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Kaskadenhaus
    Gepflegte, moderne Doppelhaushälfte im Kaskadenstil (versetzter Baustil; keine Berührungspunkte mit dem Nachbarn)
    Luftwärmepumpe
    Fußbodenheizung im kompletten Haus
    elektrische Rollläden
    Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung, einbruchsicher
    2 Bäder (weiteres Bad im DG möglich)
    sehr helle Räume
    familiengerechte Raumaufteilung
    das Dachgeschoß kann als Studio mit eigenem Bad und Küche genutzt werden
    sonniger Süd-Garten
    hochwertige Ausstattung

    Raumaufteilung im EG:
    Gäste Toilette mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Garderobe.

    Raumaufteilung im OG:
    großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette (optisch durch eine Wand getrennt). 3 weitere gleich große Zimmer.

    Raumaufteilung im DG:
    nach Bedarf, Aufteilung in 3 Zimmer möglich. Anschlüsse für eine weitere Küche und ein weiteres Bad vorhanden.

    Beheizte Abstellfläche über Garage (20 m²)!

    Böden im Erdgeschoß: Wohnzimmer Parkett, Flur und HWR Designbelag Vinyl Classic,
    Gäste-Bad Fliesen.
    Böden im Obergeschoß: Designbelag Vinyl Classic, Bad Fliesen.

    Neubau

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Luftwärmepumpe
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    25 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/02/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Issing liegt inmitten des Landkreises Landsberg, 12 Autominuten von der Kreisstadt Landsberg am Lech und 15 Autominuten zum Ammersee entfernt. Im benachbarten Thaining existiert ein Warmfreibad.

    Für den täglichen Bedarf ist Bestens gesorgt:
    Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (EDEKA, Bäckerei und Metzgerei)
    Ganztageskindergarten und -schule
    Allgemeinarzt und Zahnarzt am Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Frau Bettina Otto
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124-3310
    Fax 08191/124-2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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