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    Gewerbeanwesen mit Tankstelle, Werkstatt, Ausstellungsraum und Wohnung an der B85 in Viechtach

    649.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.008,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1988
    Ansicht Gewerbeanwesen mit Tankstelle, Werkstatt, Ausstellungsraum und Wohnung an der B85 in Viechtach
    Ansicht
    • Ansicht Gewerbeanwesen mit Tankstelle, Werkstatt, Ausstellungsraum und Wohnung an der B85 in Viechtach
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    • Ansicht Gewerbeanwesen mit Tankstelle, Werkstatt, Ausstellungsraum und Wohnung an der B85 in Viechtach

    Haus kaufen in Viechtach

    Haus allgemein
    (1110 / ID: 16271311)
    94234 Viechtach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V003
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    +49 9942 94400, +49 171 7776666, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    +49 9942 944099
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.008,00 m²
    Nutzfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1988
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Gewerbeanwesen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 700 m² befindet sich direkt an der B85 bei Viechtach. Ein Standort mit einer derart großen Verkehrsdichte wird selten angeboten. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
    Das Anwesen verfügt über Unter-, Erd- und Obergeschoss.
    Im Erdgeschoss befinden sich neben der Tankstelle mit Laden, Küche und Lager und dem erhöhten Ausstellungsraum inklusive Büro noch zwei Zimmer und ein Bad.
    Das UG verfügt über eine ca. 154 m² große Werkstatt, mehrere Kellerräume, ein Ersatzteillager und ein Büro.
    Das Obergeschoss teilt sich in Wohn- und Arbeits- sowie Lagerräume auf.

    Auf dem ca. 3.008 m² großen Grundstück sind ca. 30 Stellplätze vorhanden.
    Der wesentliche Energieträger für das Gebäude ist das Heizöl.
    Die Grundrisse wurden aus drei verschiedenen Plänen zusammengefügt.
    Eine genaue Maßentnahme ist aus diesem Grund nicht möglich.

    Einzelheiten über das Anwesen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch!


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    121.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V003
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon +49 9942 94400, +49 171 7776666, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 9942 944099
    URL www.ebner-immobilien.de
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