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    Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1992
    Ausblick Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    Ausblick
    • Ausblick Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Ausblick 2 Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Fassade Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Backhäuschen Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Garten Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Diele Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Küche Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Eckbank im Erker Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Wohnzimmer Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Bad 1 Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Zimmer im OG Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Zimmer im OG Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Bad im OG Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Gallerie Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht
    • Gartenhaus Beste Wohnlage in Viechtach mit toller Aussicht

    Haus kaufen in Viechtach

    Einfamilienhaus
    (806073 / ID: 15664276)
    94234 Viechtach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sechs Monate n. Verk
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich auf ein grundsolides Einfamilienhaus, das nur mit besten Materialien im Jahr 1992 erbaut und ständig auf dem neuesten Stand gehalten wurde, wie z.B. durch den Einbau dreifachverglaster Fenster. Eine urgemütliche, maßgefertigte Eicheneckbank im Wohnbereich und die wertvolle Einbauküche sind weitere Details dieses rundum gelungenen Hauses. Mehrere Schlafzimmer stehen zur Verfügung, was die Verwendung für die Familie mit Kindern ideal erscheinen lässt. Ein lauschiger Sitzplatz vor dem Haus ist den ganzen Tag von der Sonne beschienen und bietet einen Blick auf den gepflegten Garten. Von den beiden Balkonen hat man einen überwältigenden Ausblick auf Viechtach und die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes. Im Garten gibt es einmal ein voll funktionstüchtiges Backhäuschen, in dem man Brot, Pizza etc. backen kann. Zum anderen gibt es auch noch ein Gartenhaus mit einer zauberhaften kleinen Aussichtsterrasse und einer kleinen Werkstatt im Inneren.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche * Eicheneckbank im Erker * dreifachverglaste Fenster * Garage und Stellplatz * Backhäuschen * Gartenhaus



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Einliegerwohnung mit ca. 90 qm im Untergeschoss kann separat dazu erworben werden.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    113 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Viechtach mit ca. 8.060 Einwohnern gehört zum Landkreis Regen. Sie liegt an der B85 ca. 28 km südöstlich von Cham,
    ca. 24 km nordwestlich der Kreisstadt Regen und ca. 32 km nördlich von Deggendorf. Es gibt zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, Realschule, Gymnasium und sonderpädagogisches Förderzentrum.
    Eine Vielzahl von Ärzten und ein Kreiskrankenhaus bieten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Ein umfangreiches Angebot von Handelsunternehmen deckt alle Bereiche des kurz und mittelfristigen Bedarfes ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    E-Mail passau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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