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    Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1967
    Hausansicht mit Garage Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    Hausansicht mit Garage
    • Hausansicht mit Garage Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Terrasse Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Blick zur Terrasse Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Blick zum Garten und Doppelgarage Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Offener Wohn-Ess und Küchenbereich Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Offener Wohn-Ess und Küchenbereich Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Offener Wohn-Ess und Küchenbereich Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Tageslichtbad EG Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Tageslichtbad EG Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Wohnküche EG Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Wohnzimmer mit Kaminofen EG Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Tageslichtbad DG Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Tageslichtbad DG Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Kennwert Energieausweis Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.
    • Erdgeschoss Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Terrasse, Balkon und Doppelgarage in Frimmersdorf.

    Haus kaufen in Vestenbergsgreuth

    Mehrfamilienhaus
    (44240101-01539 / ID: 17296058)
    91487 Vestenbergsgreuth
    Frimmersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    859,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1967
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoß des schönen renovierten Zweifamilienhauses finden Sie Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad.

    Vom Wohnzimmer, das zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet ist, betreten Sie die sonnige Terrasse.

    Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

    Das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest. Ausgestattet ist es mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

    Im Obergeschoß befindet sich ein schön gestalteter, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich.

    Vom Wohnbereich betreten Sie den sonnigen Balkon.

    Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

    Schlafzimmer und Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

    Im Dachgeschoß finden Sie ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

    Dieses Zimmer könnte auch als Küche genutzt werden, die Anschlüsse hierfür wären vorhanden.

    Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit großem Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC.

    Die Waschküche im Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner hat einen separaten Zugang zum Garten.

    Fernsehen können Sie mit SAT-TV, ein schnelles Internet (50.000) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

    Beheizen können Sie das Haus mit einem Kamin und Kaminofen sowie Elektroenergie.

    Zum Haus gehört noch eine große Doppelgarage, die überbaut wurde und einen separaten Zugang vom Garten aus bietet.

    Konkrete Sanierungsmaßnahmen:
    Dach inkl. Dämmung 1985!
    Leitungen 1995!
    Elektrik, Fenster 2005!
    Heizung,Fassade, Balkon, Terrasse, 2015!

    Das gesamte Anwesen macht einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Schön renoviertes Zweifamilienhaus mit EBK, Kamin, Kaminofen, Terrasse, Balkon, Doppelgarage und Garten in 91487 Frimmersdorf.

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    155,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das schön renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Frimmersdorf.

    Der Markt Vestenbergsgreuth liegt im westlichen Teil des Landkreises Erlangen-Höchstadt, in den Tälern der Kleinen Weisach und des Sächselbaches.

    Die Flächengemeinde mit fast 32 km² umfasst 14 Ortsteile und ist mit etwa 1.600 Einwohnern relativ dünn besiedelt.
    Der namensgebende Ort Vestenbergsgreuth ist aus einem kleinen Rittergut der Herren von Vestenberg hervorgegangen.

    Der genaue Zeitpunkt der Gründung von Vestenbergsgreuth liegt zweifellos in der Epoche der bambergischen Binnenrodung des 11. bis 12. Jahrhunderts.

    Im Zuge der Gebietsreform wurde 1978 der Markt Vestenbergsgreuth aus den beiden selbständigen Gemeinden Vestenbergsgreuth und Weisachgrund, die wiederum 1972 aus den ehemaligen Gemeinden Dutendorf, Frickenhöchstadt, Frimmersdorf und Kleinweisach entstand, gebildet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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