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    Ein Schnäppchen für junge Familien!

    259.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2002
    RESERVIERT Ein Schnäppchen für junge Familien!
    RESERVIERT
    • RESERVIERT Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Ansicht Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Wohnzimmer Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Einbauküche inklusive Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Gäste-WC Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Kinderzimmer Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • großzügiges Badzimmer Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • beheizter Hobbyraum im Keller Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Sonnige Terrasse Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Grundriss Erdgeschoss Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Grundriss Dachgeschoss Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Grundriss Untergeschoss Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Kundenurteil Ein Schnäppchen für junge Familien!
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Ein Schnäppchen für junge Familien!

    Haus kaufen in Velburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/178-178/9250 / ID: 16772677)
    92355 Velburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-659
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    259.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    635,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2002
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Baujahr ca. 2002
    - leicht renovierungsbedürftig
    - familienfreundliches Grundstück mit ca. 635 m²
    - Doppelgarage
    - Bezug ab 01.07.2018 möglich

    Erdgeschoss:
    - komplett mit großformatigen italienischen Fliesen
    - geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich
    - herrliche Südwest-Terrasse
    - Einbauküche inklusive
    - Büro oder Gästezimmer
    - Gäste WC mit Fenster

    Obergeschoss:
    - 2 Kinderzimmer
    - Elternschlafzimmer mit Ankleide
    - geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne

    Untergeschoss:
    - voll unterkellert
    - beheizbarer Hobbyraum
    - Waschküche
    - Heizraum (Buderus Öl-Zentralheizung)
    - Vorratsräume

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Velburg

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    99,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.04.2018
    Gültig bis
    2028/04/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    Lage und Besonderheiten
    Ortscharakteristik/ Infrastruktur
    Velburg ist Mittelpunkt der gleichnamigen Großgemeinde im südlichen Landkreis Neumarkt. Die Stadt Velburg hat ca. 5.000 Einwohner.

    Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Landwirtschaftliche Betriebe, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben

    Entfernungen
    Neumarkt i.d.OPf. ca. 20 km
    Nürnberg ca. 60 km
    Regensburg ca. 60 km
    München ca. 150 km

    Velburg liegt an der BAB Nürnberg / Regensburg
    öffentl. Nahverkehr: Busverbindung nach Neumarkt und Parsberg
    Realschule und Gymnasium befinden sich im 10 km entfernten Parsberg


    Örtliche Lage

    Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Velburg. Das Ortszentrum mit Verwaltungs- und Geschäftszentrum mit Rathaus, Büro- und Geschäftsgebäuden, Banken etc. ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Velburg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Naturbad. Weiterhin gibt es einen Campingplatz, Schießsportanlage, Skilift, die bekannte König-Otto-Höhle (Tropfsteinhöhle) und einen Golfplatz im nahe gelegenen Hilzhofen. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-659
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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