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    saniertes Stadthaus zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    PRD18156_mvc-001f.jpg saniertes Stadthaus zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
    PRD18156_mvc-001f.jpg
    • PRD18156_mvc-001f.jpg saniertes Stadthaus zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Velbert

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD18156 / ID: 15475281)
    42551 Velbert
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1910, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! JNKM derzeit ca. 20000€    Da das Haus 1996 von Innen und Aussen vollständig saniert und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde, gibt es keinen Renovierungstau. Selbstnutzer haben keinen Modernisierungsbedarf, sodass man direkt einziehen könnte. Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Das Haus ist voll vermietet, kann aber auch leer übergeben werden. 2014 wurde die Wohnung im 1. OG 80qm vollständig renoviert, neue Innen- und Wohnungstüren, neue Oberböden. Verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Diele und ein hochwertiges Bad mit einer Eckbadewanne. Die grosszügige Terrasse wurde vor einem Jahr saniert und neu gefliest. Wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt. Die Einbauküche kann auch gerne übernommen werden. 2012 wurde die Wohnung im 2. OG 68qm vollständig renoviert, neue Innen- und Wohnungstüren, neue Oberböden. Verfügt über 3 Zimmer Diele & Bad. 2014 wurde ebenfalls der Balkon aufwändig saniert. Im EG befindet sich ein Ladenlokal, mit jeweils einem Damen - und Herren-WC. Ebenfalls vermietet. Das Dachgeschoss wurde früher als Spiel- und Hobbyzimmer genutzt und ist nicht in der Gesamtwohnfläche von ca. 225qm enthalten. Ausserdem gibt es im EG einen Raum, indem zur Zeit die Waschmaschinen ihren Platz finden. Das Haus ist Unterkellert. Ausstattungen: 2 Bäder vollgefliest, 1 EBK, Sprechanlage, 1Balkon, 1 Terrasse, ISO-Holzfenster, Gas-Etagenheizungen , Elektrik erneuert, im ganzen Objekt wurden 1996 neue Decken und Wände eingezogen, deshalb wurde das Haus damals als Neubau eingetragen. Lage: In zentraler Lage von Velbert, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das ZOB in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Autominuten zur Autobahnauffahrt in Richtung Essen und Wuppertal. Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 225 m², Grundstücksfläche ca. 120 m², Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung, Zimmer 7, Schlafzimmer 7, Badezimmer 2, Garage/ Stellplatz Aussenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz 2, Mieteinnahmen pro Monat 1.700 €, Baujahr 1996, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2014, Objektzustand Saniert, Denkmalschutzobjekt Ja, Qualität der Ausstattung Gehoben. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18156 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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