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    Schnell in München u. den Bergen

    1.477.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    246,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    2012
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    Haus kaufen in Baldham

    Einfamilienhaus
    (ID: 16273472)
    85598 Baldham
    Deutschland / Vaterstetten
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    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    1.477.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    246,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    386,00 m²
    Nutzfläche ca.
    284,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    03/2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie interessieren sich hier für ein modernes, helles, freundliches Effiziens-Haus ( KFW 55 ), welches sehr hochwertig ausgestattet, eine große Familie beherbergen kann und noch Platz für Ihren privaten Arbeitsbereich bietet!

    Der gesamte Erdgeschossbereich mit einem großzügigen Eingangsbereich,einer edlen offenen Küche, einer gemütlichen Kaminecke, einem separatem Büro oder Fernsehraum und Zutritt zu der großen Terrasse mit Pool-Landschaft bietet Ihnen ein gehobenes Wohnambiente.
    Die neuwertige Markenküche der Firma Next ist im Preis enthalten.
    Der uneinsehbare Garten bietet Platz für Spielgeräte und Ihre Lieblingsblumen, und die großzügige Terrasse mit Pool gewährt bei schönem Wetter zusätzliche Entspannung.
    Alternativ steht Ihnen eine Sauna im Untergeschoß mit angrenzendem Wellnessbereich zur Verfügung.

    Im OG befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, davon Eines mit Masterbad.
    Alle Räume haben eine Deckenhöhe von 2,45m.

    Im UG, mit ebenfalls einer Deckenhöhe von 2,45 m, befindet sich das helle, mit 3 Fenstern ausgestattete
    " halbe " Zimmer, welches sich als Büro, Spielraum oder als Fitness / Ruheraum anbietet, da die Sauna-Landschaft angrenzt.

    Von dieser Immobilie sollten Sie sich einen eigenen, objektiven Eindruck verschaffen!!

    Interessiert? Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
    Sie erreichen uns telefonisch unter: 089-39 299 299


    Zusätzliche Angaben Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße, ca. 200 Meter vom Ebersberger Forst entfernt, welcher zum Joggen oder zu gemütlichen Spaziergängen einlädt, und für Kinder ein Spielparadies bietet.
    Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso wie das Humboldt Gymnasium und die Kindergärten im Umkreis von ca. 500 Metern.

    MVV: In ca. 12 Minuten gelangen Sie zu der S-Bahn-Station -Baldham- S4 und S6 mit welchen Sie auf direktem Weg in
    25 Minuten den Marienplatz erreichen.

    Dieses Expose darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    76,12 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße, ca. 200 Meter vom Ebersberger Forst entfernt, welcher zum Joggen oder zu gemütlichen Spaziergängen einlädt, und für Kinder ein Spielparadies bietet.
    Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso wie das Humboldt Gymnasium und die Kindergärten im Umkreis von ca. 500 Metern.

    MVV: In ca. 12 Minuten gelangen Sie zu der S-Bahn-Station -Baldham- S4 und S6 mit welchen Sie auf direktem Weg in
    25 Minuten den Marienplatz erreichen.

    Dieses Expose darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Haike Runkel
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