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Blick auf das Haus
Haus kaufen in BaldhamReihenmittelhaus
(1/20/612-612/010764 / ID: 23060152)
85598 Baldham
Deutschland / Vaterstetten
Anbieter:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
www.kskmse.de
Herr Walter Schuler Bahnhofstr. 34 82041 Deisenhofen
+49 89 23801 2350
+49 89 23801972556
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Reihenmittelhaus wurde 1975 in solider Ziegelbauweise erstellt.
Zum realgeteilten Südgrundstück mit ca. 140 m² kommen noch diverse Miteigentumsanteile (Zuwegungen, Gemeinschaftsflächen) mit ca. 70 m² dazu. Das Haus selbst wird durch einen Fußweg erreicht. Der Grundriss ist durchdacht und familiengerecht. Das Obergeschoß bietet die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung - siehe Grundrissvariante. Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmer ausgebaut. Im Keller befinden sich ein Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum und ein große „Hobbyraum”. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend, Schönheitsreparaturen / Renovierungen sind erforderlich. Die Gasheizung wurde im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Jahr 2002. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Lage des Hauses. Der S-Bahnhof Baldham und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - MVV-Anschluss Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett 3 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 15qm Zusätzliche Angaben Ruhig und zentral ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Baldham gehört zu den beliebtesten Vororten im Münchner Osten. Dieses Reihenhaus mit Potential liegt in einem ruhigen Wohngebiet in begehrter Lage von Baldham.
Den Ortskern mit Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie die S-Bahn, erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen (einschließlich Realschule und Gymnasium), Hallenbad sowie alle sonstigen Sportmöglichkeiten. Baldham/Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal und erfolgt über die S-Bahn-Stationen "Vaterstetten" und "Baldham" (S4/S6), wobei die S-Bahn-Station "Baldham" fußläufig zu erreichen ist. Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
