Login
weitere Angebote

    Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten

    1.790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2023
    Hausansicht Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller  (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten
    Hausansicht
    • Hausansicht Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller  (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten
    • Hausansicht-2 Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller  (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten
    • Hausansicht-3 Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller  (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten
    • Grundriss-EG Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller  (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten
    • Grundriss-OG Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller  (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten
    • Grundriss-KG Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller  (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten
    •  Modernes und sonniges Einfamilienhaus inkl. Keller  (Neubau) mit schönem Garten in Vaterstetten

    Haus kaufen in Vaterstetten

    Einfamilienhaus
    (2461 / ID: 22118618)
    85591 Vaterstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    089 / 24 41 35 12
    Kosten
    Kaufpreis
    1.790.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    279,00 m²
    Nutzfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    Herbst 2023
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG+KG) entsteht in Vaterstetten. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommen würde oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.

    Zum Verkauf stehen ein Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften:
    EFH: 6 Zimmer, 139 m² Wohnfläche, 279 m² Grund: 1.790.000€
    DHH 1: 5 Zimmer, 134 m² Wohnfläche, 200 m² Grund: 1.493.000€
    DHH 2: 5 Zimmer, 134 m² Wohnfläche, 197 m² Grund: 1.493.000€

    Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 2 Etagen und einen Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich, die Küche, eine großzügige Diele, ein Gästezimmer, ein Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad. Im Keller befinden sich 2 weitere, gut nutzbare Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus ist mit wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.:
    - Außen- und Innenmauern aus Ziegeln
    - Parkettböden in allen Wohnräumen
    - Rollläden
    - Massivholz-Treppen
    - Luft/Wasser-Wärmepumpe
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Etagen
    - Dez. Wohnraumlüftung
    - bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
    - Pflasterung Terrasse
    - TÜV/Dekra oder VQC und umfangreiches Versicherungspaket
    - Architektenleistungen u.v.m.


    Zusätzliche Angaben Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    • Fußbodenheizung
    • Garage vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Nur ca. 16 Kilometer östlich vom Münchner Marienplatz liegt die Gemeinde Vaterstetten im Speckgürtel der Landeshauptstadt. Sie ist mit 25.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Landkreises Ebersberg. Vaterstetten zeichnet sich insbesondere durch seine hervorragende Infrastruktur und den kurzen Anbindungen sowohl zur Landeshauptstadt als auch zu den Bundesautobahnen aus. Über die B 304 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten die Gemeinde Haar und den Autobahnanschluss an die A99 sowie die östlichen Stadtteile der Landeshauptstadt München. Die sog. Ostumgehung der Landeshauptstadt bietet sehr gute Anbindung z.B. zur neuen Messe in Riem, aber auch zum Flughafen oder in die Bayerische Voralpenlandschaft. Die im Umkreis liegenden Naherholungsgebiete bieten neben den örtlichen Sport- und Kulturvereinen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind neben Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Post und Banken sowie Kindertagesstätten am Ort vorhanden. Mehrere Grund- und Hauptschulen, eine Realschule und das Humboldt-Gymnasium sorgen für angenehm kurze Schulwege der Kinder. Eine Musikschule und eine Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    Fax 089 / 24 41 35 12
    URL www.Immobilien-Ried.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.