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    665.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1980
    Ansicht Nordseite Hier greife ich zu!
    Ansicht Nordseite
    • Ansicht Nordseite Hier greife ich zu!
    • Südwestseite mit Terrasse Hier greife ich zu!
    • Garten Hier greife ich zu!
    • Flur im Erdgeschoss Hier greife ich zu!
    • Wohnzimmer Hier greife ich zu!
    • Wohnzimmer Hier greife ich zu!
    • Schlafzimmer Hier greife ich zu!
    • Kinderzimmer Hier greife ich zu!
    • Duschbad Hier greife ich zu!
    • Arbeitszimmer Hier greife ich zu!
    • Studio im Dachgeschoss Hier greife ich zu!
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    Haus kaufen in Vaterstetten

    Reihenmittelhaus
    (1/20/612-612/0246 / ID: 18781389)
    85591 Vaterstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Robert Swatosch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 3150
    089 23801973251
    Kosten
    Kaufpreis
    665.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    189,00 m²
    Nutzfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Haus präsentiert sich in einem gepflegten, altersgemäßen Zustand. Mit ein paar Renovierungsmaßnahmen können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen und sich so ein gemütliches Heim schaffen.

    Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 28 m² große Wohnzimmer sowie die Küche mit Essecke. Hier könnte z. B. mit wenig Aufwand die Wand zum Wohnzimmer entfernt werden und somit ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich entstehen. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss untergebracht.

    Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen sonnigen Südbalkon. Von hier aus können Sie den Blick in den Garten genießen. Auch das Dachgeschoss ist bereits für Wohnzwecke ausgebaut und kann vielseitig genutzt werden.

    Weitere Nutzräume wie Vorratskeller/Abstellraum, Hobbykeller und Heizungsraum befinden sich im Kellergeschoss. Praktisch ist die Kelleraußentreppe, die vom Hobbyraum direkt in den Garten führt.

    Den sonnigen Südgarten, in idealer Größe, können Sie hervorragend zum Spielen, Grillen oder Relaxen nutzen.

    Auch eine Einzelgarage gehört mit zu diesem Angebot und ist im Kaufpreis inbegriffen.

    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Wärmeerzeuger Baujahr 1998
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    175,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/12/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus befindet sich im nördlichen Bereich von Vaterstetten in guter Wohnlage.

    Baldham/Vaterstetten – ein bevorzugter Vorort von München, liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und bietet eine komplette Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen (einschließlich Realschule und Gymnasium), Hallenbad sowie sonstigen Sportanlagen in einem großen Sportzentrum.

    Das Zentrum von Vaterstetten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der S-Bahnhof lässt sich in wenigen Gehminuten erreichen. Von hier aus sind Sie in etwa 20 Minuten in der Stadtmitte von München.

    Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A99 mit Anschluss an das weitere Autobahnnetz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Robert Swatosch
    Marienplatz 10
    85560 Ebersberg
    Telefon +49 89 23801 3150
    Fax 089 23801973251
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.