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    ENGEL & VÖLKERS - Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte für Familien in Parsdorf

    885.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    171,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Titelbild ENGEL & VÖLKERS - Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte für Familien in Parsdorf
    Titelbild
    • Titelbild ENGEL & VÖLKERS - Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte für Familien in Parsdorf
    • Visulisierung Frontansicht ENGEL & VÖLKERS - Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte für Familien in Parsdorf
    • Wohnbereich mit Blick in die Küche ENGEL & VÖLKERS - Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte für Familien in Parsdorf
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte für Familien in Parsdorf
    • Zimmer im Dachgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte für Familien in Parsdorf

    Haus kaufen in Vaterstetten

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-029MNG / ID: 16087589)
    85599 Vaterstetten
    Parsdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    885.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    171,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    266,00 m²
    Nutzfläche ca.
    26,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Oktober 2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    - Ortsrandlage in zweiter Baureihe mit Bergblick
    - Je nach Bauvortschritt teils noch Einbringung eigener Wünsche möglich
    - Bereits im Oktober 2017 bezugsfertig
    - Niedrigenergiehaus in massiver Ziegelbauweise
    - 3-fach Wärmeschutzverglasung & Wärmepumpe
    - Real geteiltes Grundstück mit Überfahrt- und Leitungsrecht
    - Große, helle Räume mit 2,55 m Raumhöhe im EG
    - Hochwertige Eichen-Parkettböden & Fliesenböden
    - Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung mit Wärme – und Trittschalldämmung im EG, OG, DG & Hobbyraum im UG
    - Elektrische Rollläden mit Funksteuerung in EG, OG & DG
    - 2 Bäder + Gäste WC mit Richter & Frenzel Interieur
    - Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, sowie elektrischem Handtuchheizkörper
    - Internetanschluss und SAT-Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Hobbyraum
    - Deckenspots in Küche, Bad und Flur
    - Südterrasse mit Sichtschutz
    - Einzelgarage mit elektr. Sektionaltor und E-Auto Anschluss & weiterer Stellplatz


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    LuftwÄrmepumpe
    Endenergiebedarf
    20,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.04.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Parsdorf zählt als Teilgemeinde Vaterstettens, welche mit ca. 21.757 Einwohnern. die bevölkerungsreichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg ist. Die Gemeinde Vaterstetten liegt ca. 20 km östlich von Landeshauptstadt München, welche bequem über die A94, sowie A99 zu erreichen ist. Parsdorf selbst liegt ca. 5 km von der Gemeinde Poing und 7 km von Haar entfernt. Der Flughafen liegt ca. 40 km nördlich von Parsdorf und ist über die A99, sowie die Flughafentangente perfekt für Pendler erreichbar. Die nächst gelegenen S-Bahnhöfe wie Grub (Oberbayern) und Vaterstetten erreicht man jeweils zwischen 5-7 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Bäckereien etc.) für den täglichen Bedarf sind direkt vor Ort. Ärzte, Banken, sowie Sportvereine und weitere Freizeitmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden zahlreich zu finden. Neben einem Schützenverein und der Freiwilligen Feuerwehr, findet man in Parsdorf auch den bei Kindern beliebten Indoor-Spielplatz „Jux und Tollerei. Die Parsdorf „City“ lädt mit ihren verschiedenen Outlets zum Shoppen ein. Neben Segmüller finden sich im Gewerbegebiet auch ein OBI, die Bayerische Blumenzentrale und Feinkost Kugler wieder. Parsdorf hat zwei eigene Kindergärten, sowie eine Grundschule. Sämtliche weiterführende Schulen findet man in Vaterstetten und Poing.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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