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    ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    998.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1965
    Aussenansicht ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
    Aussenansicht
    • Aussenansicht ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
    • Esszimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
    • Ankleide ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
    • Zimmer im Dachgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Vaterstetten

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-02HX9R / ID: 19344890)
    85591 Vaterstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 (0)89 4207990
    +49 (0)89 42079977
    Kosten
    Kaufpreis
    998.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    453,00 m²
    Nutzfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Ruhige Lage in reiner Wohngegend
    - S-Bahn-Station fußläufig in 12 Minuten
    - 2 Terrassen (Ostterrasse ist überbaut, Westterrasse ist überdacht)
    - Schlafzimmer mit Ankleideraum
    - Kinderzimmer mit Zugang Balkon
    - Großes Tageslicht - Badezimmer
    - Dachgeschoss, ausbaufähig mit 2 Gauben,
    Referenz Nachbarhaus
    - Einzel-Garage mit zwei Stellplätzen in der Zufahrt,
    auch zur Doppelgarage erweiterbar
    - Keller komplett gefliest
    - Böden: Parkett Eiche, geölt; Fliesen, DG: Korkboden
    - Gäste-WC müsste fertig saniert werden (Einbau Sanitäranlagen und Anbringung der Wandfliesen)


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    152,7 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vaterstetten (23.229 Einwohner) befindet sich in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen am östlichen Stadtrand von München. Das Ortszentrum Vaterstetten mit allen Ein-kaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzten, Apotheken und der S-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben Kindergärten, der Grund- und Hauptschule gibt es ebenfalls eine Realschule und das Humboldt-Gymnasium (10 Minuten mit dem Rad) in unmittelbarer Umgebung.
    Auch die Internationale Schule BIS im Schloss Haimhausen ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Europäische Schule in Neuperlach. Das Sportangebot ist überragend. Die optimale Anbindung an das Stadtzentrum München (S-Bahn 20 Minuten bis Marienplatz), sowie an den internationalen Flughafen München (über die Autobahn in 25 Minuten), wie auch die schnelle Anbindung an Seen, Berge und Golfplätze, spricht für Vaterstetten als idealen Wohnort.

    Kontakt
    Antwort an:
    E&V München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49 (0)89 4207990
    Fax +49 (0)89 42079977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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