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    Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit

    810.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    214,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1971
    Ein traumhaftes Grundstück Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    Ein traumhaftes Grundstück
    • Ein traumhaftes Grundstück Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Südseite Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Blick vom Wohnzimmer Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Der Weg zum Haus Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Vor dem Hauseingang Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Blick im Sommer von der Terrasse Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Ost Ansicht Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Eingang zur Einliegerwohnung Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Diele Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Außergewöhnlich toll ! Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Wohnzimmer Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Essbereich Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Küche Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Bad/WC Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit
    • Wohnzimmer in der Einliegerwohnung Ihr Wohntraum wird Wirklichkeit

    Haus kaufen in Vaihingen

    Mehrfamilienhaus
    (45250110-02569 / ID: 19724912)
    71665 Vaihingen
    Deutschland / Vaihingen (Enz)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Scharf (Vertriebsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-ost
    0711 722361-55, 0172 7307577
    0711 722361-48
    Kosten
    Kaufpreis
    810.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    214,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.091,00 m²
    Nutzfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    01.08.2020
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das durch uns zum Verkauf kommende 1-2 Familienhaus wurde 1971 auf einem wunderschönen Grundstück erbaut. (Gute 1000m²).
    Das Anwesen ist eine ruhige Oase. Gleich hinter dem Haus beginnen die Felder und Weinberge.
    Das Haus steht leicht am Hang. So konnte unten eine großzügige 2-Zimmerwohnung eingebaut werden (ca. 58m² Wohnfläche, ohne Terrasse).
    Die Hauptwohnung ist konzeptionell sehr gut angelegt.
    Es gibt zwei Bereiche. Einmal die Diele mit Zugang zum Arbeitszimmer, zur Küche, zum Gäste WC und zum Wohnzimmer.
    Der andere Bereich geht zu den drei Schlafzimmer und dem Bad. So ist der private Bereich von den Gästen separiert.
    Das absolute Highlight ist das Wohn/Esszimmer mit insgesamt ca. 53 m² . auf zwei Ebenen.
    Zur Süd/Westseite hin sind raumhohe ca. 10 m lange Fensterelemente eingefügt.
    Hier sind Sie drinnen draußen.
    Die Wohn/Nutzfläche bezieht sich auf das Haus. Terrassen sind nicht mit einbezogen.
    Das Haus ist unbewohnt. Nach Terminabsprache ist jederzeit eine Besichtigung möglich.
    Eine Doppelgarage gehört zum Haus.

    2010 wurde die Brennwert-Öl Heizung erneuert
    2016 wurden die Dachziegel erneuert und das Dach gedämmt
    Die Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sind so alt wie das Haus

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    169,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.01.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/01/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wunderschön, ruhige Lage in Vaihingen/Enz
    Das letzte Haus vor den Feldern

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Scharf (Vertriebsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 722361-55, 0172 7307577
    Fax 0711 722361-48
    E-Mail e76q2i593i@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-ost
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