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    ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **

    559.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1924
    Außenansicht ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    Außenansicht
    • Außenansicht ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Außenansicht ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Außenansicht ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Wohnzimmer ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Wohnzimmer ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Flur ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Küche ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Küche ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Büro ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Flur ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Kinderzimmer ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Schlafzimmer ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Durchgangszimmer ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Badezimmmer ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **
    • Badezimmer ** Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage **

    Haus kaufen in Vaihingen an der Enz

    Einfamilienhaus
    (176102 / ID: 19546453)
    71665 Vaihingen an der Enz
    Deutschland / Vaihingen (Enz)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 458-0 (Zentrale)
    07141/97 458-22
    Kosten
    Kaufpreis
    559.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    401,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1924
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Haus in schöner und ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 1924 errichtete Haus bietet Ihnen ausreichend Platz auf zwei Etagen. Das Flair des Baujahrs bleibt erhalten, das Haus wurde stetig saniert und renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Büro, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmern ein Durchgangszimmer, welches ebenfalls als Schlafraum genutzt werden kann. Zudem gelangen Sie von hier aus in das geräumige Tageslichtbad. Weiteren Platz bietet das Dachgeschoss (nicht ausgebaut) und im Keller. Hier finden Sie auch die Pelletheizung, die neu errichtet wurde. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die zusätzlich Platz bietet. In dem kleinen aber feinen Garten können Sie gemütlich mit Freunden grillen oder den Tag ausklingen lassen. Alles in allem ein tolles Haus mit viel Charme und ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten * großes Tageslichtbad mit Badewanne und Stauraum * separates Gäste-WC * große Garage * weitere Fläche auf dem Dachboden (Wasseranschluss vorhanden) * kleine Gartenfläche * SAT-TV * familienfreundliche Lage * Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung



    Zusätzliche Angaben Instandsetzungen:
    * Heizungsumstellung von Öl auf Pelletheizung (2020)
    * neue Kunststoffhaustür (2013)
    * Fassadendämmung mit Lärcheschalung (2004)
    * Kunststofffenster (2001)
    * Wasserleitungen im Keller mit Wasserfilter
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    220.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ensingen. Der Ort Ensingen liegt inmitten von Weinbergen und ist ca. 10 Minuten Autofahrt von der Stadt Vaihingen an der Enz entfernt. Auch Bietigheim-Bissingen erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto. Sollten Sie nach Stuttgart müssen, können Sie gemütlich in 15 Minuten mit der Bahn in die Stadt fahren.
    Eine Bushaltestelle sowie ein Einkaufsladen, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere alltägliche Geschäfte erreichen Sie zudem innerhalb weniger Minuten in den Nachbarorten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 458-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 458-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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