Login
weitere Angebote

    Haus sucht Familie

    1.175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    169,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Sonnige Südansicht Haus sucht Familie
    Sonnige Südansicht
    • Sonnige Südansicht Haus sucht Familie
    • Grundstück Haus sucht Familie
    • Referenzobjekt in Schondorf Haus sucht Familie
    • Schöne Ortsrandlage Haus sucht Familie
    • Wenige Gehminuten zum Ammersee Haus sucht Familie
    • Umgebung, Bild 2 Haus sucht Familie
    • Hausansicht Haus sucht Familie
    • Nordostansicht Haus sucht Familie
    • Wohnen Haus sucht Familie
    • Wohnen Haus sucht Familie
    • Leseraum Haus sucht Familie
    • Erdgeschoss Haus sucht Familie
    • Erdgeschoss Sonderwunsch Haus sucht Familie
    • Obergeschoss Haus sucht Familie
    • Obergeschoss Sonderwunsch Haus sucht Familie

    Haus kaufen in Utting

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/084-084/010002-2 / ID: 22040194)
    86919 Utting
    Deutschland / Utting am Ammersee
    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Heribert Maier
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3284
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    1.175.000,00 €
    Preis/m²
    6.952,66 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    169,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    154,00 m²
    Nutzfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    30.12.2023
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die Raumaufteilung der großzügigen (WEG-geteilten) Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bis 169 m² ist auf Ihre Bedürfnisse anpassbar: Ein, zwei oder drei Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Sie entscheiden, welche Raumaufteilung am besten zu Ihnen passt. Die aufwendige Wintergartenverglasung bringt viel Licht in den mit Parkett ausgestatteten Hobbyraum und dieser ist dadurch sehr vielfältig nutzbar. Der zusätzliche Stauraum im Dachspitz ergänzt das gut durchdachte Raumkonzept. Jede Doppelhaushälfte hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, einen Gartenanteil, eine Dachterrasse und einen Balkon. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet.

    - Effizienzhäuser 55 – für hohe Energieeinsparung*
    - Zentrale Pelletsheizung
    - Tolle Südausrichtung der Terrassen und Gartenanteile
    - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
    - Elektrische Jalousien und Rollläden**
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    - Bodenbeläge aus geöltem Echtholzparkett und hochwertigem Feinsteinzeug
    - Lichtdurchfluteter Hobbyraum mit Wintergartenverglasung
    - Zusätzlicher Stauraum im Dachspitz
    - Glaserfaseranschluss zur Medien- und Internetversorgung
    - Umsetzung eines Elektromobilitätskonzepts

    * Für das gesamte Objekt wurde eine „Bundesförderung für effiziente Wohngebäude (BEG)” beantragt und bewilligt.
    Eine Kredit- oder Zuschussförderung der BAFA kann seitens des Käufers daher nicht mehr in Anspruch genommen werden.
    * *Wenn nicht aus Brandschutzgründen manuell vorgesehen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben 2x Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    74,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/10/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen mit Blick ins Grüne
    Die Lage der acht Doppelhaushälften sowie der zwei Wohn- und Geschäftshäuser ist ein Traum für Familien. Herrlich idyllische Ortsrandlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur in der begehrten Ammersee-Region.
    Ganz viel Natur gleich vor der Haustür, nur wenige Fahrradminuten zum Ammersee und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe – das alles bietet die AS 5!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Heribert Maier
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124-3284
    Fax 08191/124-2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.