Login
weitere Angebote

    Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1999
     Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    •  Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Terrasse mit Garten Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Großer Wohn- Essbereich Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Helles Schlafzimmer Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Küche mit Essplatz Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Gäste-WC Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Balkon mit Aussicht Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Gästezimmer Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Gemütliches Kinderzimmer Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Großzügiges Bad Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Erdgeschoss Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Obergeschoss Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Dachgeschoss Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • Untergeschoss Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld
    • QR Doppelhaushälfte in Unterpleichfeld

    Haus kaufen in Unterpleichfeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/026-043/0386 / ID: 22714389)
    97294 Unterpleichfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Tanja Deppe
    Hofstraße 7
    97070 Würzburg
    www.sparkasse-mainfranken.de
    0931 382-6164, 0171 8132057
    0931 382-6160
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    354,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    01.05.2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Doppelhaushälfte finden Sie in Unterpleichfeld. Hier leben Sie mit Ihrer Familie auf rund 148 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1999. Das Grundstück ist insgesamt 354 m² groß und verfügt über einen hübschen eingewachsenen Garten.

    Vom Carport erreichen Sie über einen gepflasterten Gehweg den Eingangsbereich über ein kleines Treppenpodest. Über einen praktischen Windfang mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in die großzügige Diele im Erdgeschoss des Hauses. Gleich rechterhand befindet sich das geschmackvolle Wohnzimmer mit viel Platz fürs Wohnen und dem großen Familientisch. Von dort gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse. Gleich nebenan finden Sie die moderne Küche, die zusätzlich einen Essplatz bietet. Sehr schön erreichen Sie auch von hier die großzügige Terrasse um das Essen und Leben auch im Freien genießen zu können.
    Ein Vorzug dieses Hauses ist auch die praktische Speisekammer neben der Küche. Das Arbeitszimmer und das zeitlos in weiß gehaltene Gäste-WC mit Urinal und Waschbecken vervollständigen den durchdachten Grundriss.
    Die ganze Wohnebene ist mit ansprechenden Fliesen ausgelegt.

    Über das helle Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlaf-, Kinderzimmer unter einer gemütlichen Dachschräge. Die Zimmer haben beide einen bequemen Zugang zum Balkon. Außerdem liegt auf dieser Wohnetage das große, weiß geflieste Tageslichtbad mit Duschnische, Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem schönen kontrastfarbenen Fliesenboden.

    Im Dachgeschoss ist noch ein Zimmer mit großen Fensterflächen und eigenem Balkon untergebracht. Es kann als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder als eigenes Reich für die Kinder genutzt werden. Gegenüberliegend ist die Heizung untergebracht.

    Selbstverständlich ist die Immobilie voll unterkellert. Hier stehen Ihnen ein Lagerkeller plus Vorraum, eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Viel Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher und all die täglichen Dinge des Lebens.

    Ein weiterer Pluspunkt ist der hübsche Garten, der im hinteren Areal noch ein Gartenhaus und Platz für die Mülltonnen aufzeigt. Eine rundum gelungene und durchdachte Anlage mit Lebensqualität.

    Der vorhandene Doppel-Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Doppelhaushälfte ist frei nach Vereinbarung; voraussichtlich ab Mai 2023.

    Lassen Sie sich von dieser gepflegten und modernen Immobilie überzeugen und genießen Sie das Leben auf dem Land.

    Bevor wir uns direkt vor Ort zur einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
    Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/05/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In letzten Jahren haben viele Familien die Gemeinde Unterpleichfeld zu ihrem neuen Zuhause gemacht. Die Gemeinde liegt vor den Toren Würzburgs und zeichnet sich durch die sehr guten Autobahnanbindungen, zahlreiche sportliche und kulturelle Möglichkeiten und die vielen Vereine aus. Hier lässt es sich sehr gut leben. Der Ort zählt etwa 3.000 Einwohner.
    Die Gemeinde selbst hat durch den Neubau der B 19 an Bedeutung gewonnen, da dadurch eine schnelle Anbindung ohne weitere Ortsdurchfahrten nach Würzburg bzw. auf die A 7 möglich ist. Außerdem finden Sie in der Gemeinde einen Kindergarten. Die Pleichach-Volksschule (Grund- und Mittelschule) ist auch in Unterpleichfeld angesiedelt. Einen Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt finden Sie hier auch. Dies alles macht die-sen Ort zu einer beliebten Wohngemeinde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Tanja Deppe
    Hofstraße 7
    97070 Würzburg
    Telefon 0931 382-6164, 0171 8132057
    Fax 0931 382-6160
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.