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    Familie gesucht mit Lebensqualität - schöner Wohnen und besser Leben in familienfreundlicher Region

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1958
    Kueche Familie gesucht mit Lebensqualität - schöner Wohnen und besser Leben in familienfreundlicher Region
    Kueche
    • Kueche Familie gesucht mit Lebensqualität - schöner Wohnen und besser Leben in familienfreundlicher Region
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    • Erdgeschoss Familie gesucht mit Lebensqualität - schöner Wohnen und besser Leben in familienfreundlicher Region
    • Obergeschoss Familie gesucht mit Lebensqualität - schöner Wohnen und besser Leben in familienfreundlicher Region
    • Werbebild Familie gesucht mit Lebensqualität - schöner Wohnen und besser Leben in familienfreundlicher Region

    Haus kaufen in Unterneukirchen

    Einfamilienhaus
    (644663 / ID: 22718178)
    84579 Unterneukirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 940-0 (Zentrale)
    08031/58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    2,68 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    792,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf einer Grundstücksfläche von ca. 792 qm liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Unterneukirchen. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage, ferner bietet es Platz für die Familie. Mit seiner Ausstattung wirkt es warm und wertig und ist in einen schönen großen Garten eingebettet. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend saniert, wie z.B. die Erneuerung der Strom- und der Wasserleitungen und der gesamten Türen im Haus. Alle Fenster wurden erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht, ebenfalls wurden alle Bodenbeläge sowie die beiden Bäder erneuert. Ein paar wenige Renovierungsarbeiten sowie der aufwendig angebaute Wintergarten mit ca. 38 qm kann zu Wohnzwecken noch fertiggestellt werden. Die gemauerten Nebengebäude auf dem Grundstück sind individuell nutzbar. Erst besichtigen -dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 08031/58 94 0-0!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben - 2019 umfangreiche Sanierung:
    - neue Bäder, Wasser,- und elektrisch
    Leitungen ausgetauscht
    - neue Fenster und Vollwärmeschutz
    - Bodenbeläge, Türen, Innenwände komplett erneuert,
    u.v.m.
    - 2005 neue Ölheizung
    - Fußbodenheizung
    - Elektrokamin
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    143.45 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.11.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    Lage und Besonderheiten
    Die gesamte Infrastruktur finden Sie im nahe gelegenen Unterneukirchen. Zur B299 sind es nur wenige Fahrminuten, um Altötting/Neuötting oder Garching an der Alz kurzfristig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 940-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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