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    Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1959
    Ansicht West Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    Ansicht West
    • Ansicht West Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Ansicht Nord Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Ansicht Süd Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • neu gestalteter Hauszugang Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Eingangsbereich mit Freisitz Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • pflegeleicht angelegter Garten Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • separater Kellerzugang Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Treppenhaus Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Wohnküche Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Wohnzimmer Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Schlafzimmer Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Arbeitszimmer Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Kinderzimmer Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Tageslichtbad Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten
    • Kellergeschoss Schick und bezahlbar - kleine Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten

    Haus kaufen in Untermerzbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/361-361/9747 / ID: 16957913)
    96190 Untermerzbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    225,00 m²
    Nutzfläche ca.
    44,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das unterkellerte Gebäude wurde 1958/59 in massiver Bauweise errichtet.

    Besonderheiten:
    * hübsch und neu angelegter Garten mit Grünfläche, gepflasterten Wegen, Freisitz im
    Eingangsbereich und praktischem Geräteschuppen
    * ausreichend Wohnraum für eine Familie, verteilt auf zwei Ebenen - insgesamt 4 Zimmer,
    Wohnküche, Bad und WC
    * gepflegter Zustand und z. T. modernisiert u. a. Stromversorgung mit Elektrospeicheröfen (2002),
    Austausch der Fenster und Erneuerung der Regenfallrohre
    * Gäste-WC, Massivholztreppe, z. T. Holz-Dielenböden, Waschküche mit Außenzugang usw.
    * ausreichend Lagerflächen im Keller und Dachboden
    * weitere Renovierung erforderlich u. a. Erneuerung der Sanitäranlagen, Isolierung nach EnEV und
    allgemeine Erhaltungsaufwendungen (Wand- u. Deckenverkleidung - ideal für einen versierten
    Handwerker
    * sofort frei und kurzfristig nutzbar

    Heizung:
    Elektrospeicheröfen

    Fenster:
    Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    232,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/06/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Untermerzbach befindet sich am nordöstlichen Rand des Landkreises Haßberge. Durch die Nähe zur B4 Bamberg/Coburg ist der Ort verkehrsgünstig gelegen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule. Ein Dorfladen versorgt mit wichtigen Lebensmitteln. Zu den weiterführenden Schulen in Ebern bestehen regelmäßige Busverbindungen. Ein Allgemeinarzt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Untermerzbach. Weitere Informationen zum Ort und zur Gemeinde, u. a. dem regen Vereinsleben, finden Sie im Internet unter www.untermerzbach.de.

    Lagebeschreibung:
    Das Haus selbst steht in verkehrsberuhigter Siedlungslage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.