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    Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Garten Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    Garten
    • Garten Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Südterrasse Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Zugang Haus Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Wohnzimmer Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Wohnzimmer Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Hochwertige Küche Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Schlafzimmer Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • 1. Kinderzimmer Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • 2.Kinderzimmer Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Büro / Gästezimmer Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Büro / Gästezimmer Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Badezimmer Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Gäste WC Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Flur 1 OG. Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!
    • Gartenhaus Ihr neues Zuhause!! Neuwertiges RMH mit schönem Garten in S-Bahn-Nähe!!

    Haus kaufen in Unterhaching

    Reihenmittelhaus
    (1986(1/1986) / ID: 16311045)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Sascha Bernhard
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0163-8333666
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    170,00 m²
    Nutzfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    01.09.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das sehr gepflegtes Reihenmittelhaus liegt an der Stadtgrenze zu München. Absolut ruhig gelegen und trotzdem sehr gut erreichbar über die nahe gelegene A8.
    Über die A8 haben Sie eine schnelle Anbindung zur A99 und zum Stadtzentrum von München. Die S-Bahn (Station Unterhaching - S3 ist nur ca. 300 Meter entfernt) benötigt nur
    18 Minuten zum Marienplatz und 20 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof.

    Das 2008 gebaute Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in die Küche, Gäste-WC und in das Wohnzimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet.
    Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse und in den sehr schön angelegten Garten. Im 1 OG. befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer separaten Dusche. Im Keller befindet ein weiteres Zimmer mit Tageslicht, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

    ** Energiesparhaus
    ** Fußbodenheizung
    ** Vollholz-Parkett aus Eiche
    ** hochwertige Fliesen
    ** hochwertige und einbruchsichere Kunststofffenster
    ** hochwertige Türen
    ** Südterrasse
    ** französische Balkone
    ** Gäste WC
    ** Dachboden
    ** Keller
    ** sehr gepflegter Garten
    ** Gartenhaus
    ** Einbauküche mit hochwertigen Geräten ( Ablöse 10.000 € )
    ** Tiefgaragenstellplatz ( Kaufpreis 25.000 € )
    ** Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Nähe

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Haus 890.000 € + Kaufpreis Tiefgarage 25.000 € + Ablöse Küche 10.000 € = Gesamtkaufpreis 925.000 €

    Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

    Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    74 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.12.2017
    Gültig bis
    02/12/2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unterhaching zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von München.Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der Nähe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten. Das sportliche Angebot ist vielfältig. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab. Auch das Kulturelle kommt hier nicht zu kurz. Hinzu kommen noch Seniorenbegegnungs- und Bildungszentren, Musik- und Volkshochschule, Kultur- und Brauchtumspflege und diverse Gemeindefeste, Ausstellungen uvm.

    Die Anbindung an das Autobahnnetz ist in alle Richtungen gegeben. Die Entfernung zum Flughafen sowie zu den Bergen und Seen ist optimal. Auch die City München ist mit der S-Bahn in 15 min. erreichbar, die nächste S-Bahnstation in wenigen Gehminuten. Die S-Bahn S 3 fährt im 20-Minuten-Takt - in den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Sascha Bernhard
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0163-8333666
    URL www.cosmos-re.com
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