**WOW** TOP Reiheneckhaus in Unterhaching sucht neuen Besitzer

Kaufpreis

965.000,00 €

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche ca.	105,56 m²		Grundstücksfläche ca.	288,00 m²
Nutzfläche ca.	45,72 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	1967		Etagenanzahl	1
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

Einzigartiges Reiheneckhaus in sehr guter Lage von Unterhaching. Sie haben viel Platz für die ganze Familie.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Terrasse mit Markise
- Gäste Toilette
- Geräteschuppen von Normstahl Gartenhaus
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Einzelgarage
- doppeltisolierverglaste Kunstoffenster von ca.
2010
- Eingangstüre renoviert ca. 2010
- elektrische Rollos ( teilweise )
- Hobbyraum
- Waschraum
- Kellerraum
- Vorhängeverkleidung für die Heizkörper
- Treppenhauslift von Lifta
- Fernwärme - Geothermie von 2010
- Garten nach Süden ausgerichtet

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
Gesamtfläche: 151.28qm
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Gesamtkaufpreis der Immobilie:
Haus: 965.000 Euro
zzgl. 20.000 Euro für Einzelstellplatz
Summe: 985.000 Euro


HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Roberto Gaballo, mobil erreichbar unter 0172 134 42 03.

Kabel/Sat-TV

• Einbauküche vorhanden
• behindertengerecht
• 1 Terrasse
• Keller
• 1 Garage
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergiebedarf	270.30 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	H
Gültig bis	2031/01/11

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	H
Baujahr (gemäß Energiepass)	1967

Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München gelegen, zählt sicherlich zu den gefragten Wohnlagen im Umfeld der Landeshauptstadt. Der Slogan der Gemeinde lautet "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus". Unterhaching erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit, da hier ein angenehmes Wohnen in grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur möglich ist. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen.

Antwort an:

Bricks & Mortar Immobilien München GmbH Herr Roberto Gaballo Gistlstraße 64 82049 Pullach im Isartal

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