Login
weitere Angebote

    Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    935.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1957
    Ansicht Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    Ansicht
    • Ansicht Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Grundriss EG Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Grundriss OG Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Grundriss DG Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Grundriss KG Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Garten Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Wohnzimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Schlafzimmer Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Gartenansicht Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
    • Visitenkarte Makler Hier lässt sich Ihr Traum verwirklichen! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

    Haus kaufen in Unterhaching

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/020-021/5008 / ID: 16250616)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Jessica Amft (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59541
    089 2167-959541
    Kosten
    Kaufpreis
    935.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    467,00 m²
    Nutzfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Unterhaching bietet ein neues Schmuckstück: Bei der 1957 erbauten Doppelhaushälfte
    handelt es sich um eine absolute Rarität auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 467 m², in ruhiger Lage eines Wohngebiets. Das Haus überzeugt neben seinem ganz außerordentlichen Charme auch mit zahlreichen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Es erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss verfügt es über eine großzügige Terrasse, über welche Sie in den nach
    Südwesten ausgerichteten Garten gelangen.Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss auch der gemütliche Wohn-/ Essbereich, die Küche sowie die geräumige Diele mit Windfang und das separate Gäste-WC mit Tageslicht. Das Obergeschoss ist mit einem großen Schlafzimmer sowie zwei weiteren, kleineren Kinderzimmern und einem Wannenbad mit Tageslicht ausgestattet.
    Von hier aus gelangen Sie über eine Dachbodentreppe in das Dachgeschoss, welches nachträglich ausgebaut werden kann. Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie über einen Waschraum und einen Heizkeller. Somit bietet es ausreichend Platz und Staumöglichkeiten für alles was eine Familie unterbringen muss. Derzeit verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 81 m² sowie ca. 63 m² Nutzfläche. Gemäß Bebauungsplan ist es möglich, durch Erweiterung verschiedener Baukörper die Wohnfläche auf ca. 200 m² zu vergrößern.
    Seien Sie kreativ und verwirklichen Sie ihren ganz eigenen Traum vom individuellen
    Wohnen in einer stadtnahen Lage und einem schönen Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst!

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Unterhaching

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    304,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/10/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Unterhaching hat ca. 23.000 Einwohner und ist eine begehrte Wohnlage. Sie befindet sich im Südosten Münchens und grenzt direkt an das Naherholungsgebiet des Perlacher Forstes. Durch zwei S-Bahn-Haltestellen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Stadt München in kurzer Zeit. Unterhaching ist sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden. Da der lokale Gewerbesteuer-Hebesatz verhältnis-mäßig niedrig ist, sind verschiedene größere Firmen wie z. B. „Develey” oder „Wrigley Deutschland” dort ansässig. Die Gemeinde verfügt als eine der wenigen Deutschen Gemeinden über eine eigene Geothermische Strom- und Wärme-erzeugungsanlage. Der Ort verfügt über verschiedene Schulen von Grundschule über Volkshochschule bis hin zum Gymnasium. Des Weiteren bietet Unterhaching ein großes Freibad-Gelände – der Besuch lohnt sich für Groß und Klein. Neben dem in nur ca. 1 Minute zu erreichenden Perlacher Forst verfügt Unterhaching über verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Am Hachinger Bach beispielsweise wurde ein Naherholungsgebiet eingerichtet und in dem „Landschaftspark Hachinger Tal” ist das ausüben verschiedenster Sportarten möglich. Fast vor der Haustür beginnen verschiedene Radwanderwege z. B. zur Isar oder Kugler Alm. Auch
    erreicht man schnell das Alpenvorland mit seinen Freizeitmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Jessica Amft (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59541
    Fax 089 2167-959541
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen