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    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1921
    Exposebild Hier können Sie sich verwirklichen!
    Exposebild
    • Exposebild Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Zugang Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Ansicht Straßenseite Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Westansicht Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Südwest-Terrasse Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Ansicht Gartenseite Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Hausansicht Ostseite Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Grundriss EG Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Grundriss OG Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Grundriss DG Hier können Sie sich verwirklichen!
    • Grundriss Keller Hier können Sie sich verwirklichen!
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    Haus kaufen in Unterhaching

    Reihenmittelhaus
    (1/20/612-612/1029 / ID: 17520601)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2250
    +49 89 23801972556
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Nutzfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1921
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem älteren, sanierungsbedürftigen Reihenmittelhaus stehen Ihnen derzeit fünf Zimmer, ein Balkon und eine sonnige Südwest-Terrasse zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

    Durch den Vorgarten erreichen Sie von der Straße aus über ein Treppenpodest den Hauseingang.
    Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet den Blick in den Vorgarten. Das Esszimmer ist durch einen Rundbogen mit der Küche verbunden. Sowohl Küche als auch Esszimmer öffnen sich zur Terrasse hin und bieten einen schönen ruhigen Blick über den eigenen Garten hinweg.
    Eine große Sonnenterrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder unterhaltsame Wochenenden im eigenen Garten.

    Über eine Holz-Treppe erreichen Sie vom Eingangsbereich aus das Obergeschoß. Das Obergeschoß präsentiert zwei große Zimmer. Eines mit Balkon und eines mit Blick in den Garten.

    Im Dachgeschoß begrüßt Sie ein großes, helles Studiozimmer und das Tageslicht-Badezimmer, welches über Badewanne, WC und Handwaschbecken verfügt.

    Das Haus und die Terrasse sind voll unterkellert. In einem Kellerraum befinden sich die Heizungsanlage und viel Platz für allerlei Gegenstände. Ein anderer Raum verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet sich als mögliches Gästezimmer mit eigenem Ausgang in den Garten an.

    Insgesamt ein Reihenmittelhaus welches in urbaner Lage von Unterhaching liegt und in seinem derzeitigen Zustand eine Vielzahl von Individualisierungen bietet.

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    213,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/12/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1921
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und umfassende ärztliche Versorgung, sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad.

    Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

    Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.

    Unterhaching ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2250
    Fax +49 89 23801972556
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.