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    CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage

    875.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Südseite des Anwesens CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    Südseite des Anwesens
    • Südseite des Anwesens CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Gartenseite CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Geräumige Hausdiele CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Grundriss Erdgeschoss CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Teilansicht Wohnzimmer CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Die schöne Terrasse CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Essplatz CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Ansicht Küche CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Der herrliche Sommergarten CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Flurbereich im OG CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Grundriss Obergeschoss CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Badezimmer CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Kinderzimmer CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Elternschlafzimmer CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage
    • Hausansicht - Eingangsseite CASACONCEPTGroßzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Unterhachinger Wohnlage

    Haus kaufen in Unterhaching

    Haus allgemein
    (83694 / ID: 16009480)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Kosten
    Kaufpreis
    875.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt..Alle genannten Angaben zum Angebot beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    Verfügbarkeit ab Mitte September bzw. nach Absprache!
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zukunft für die Familie kaufen: Doppelhaushälfte in Unterhaching mit schönem Gartenstück

    Erdgeschoss:
    Geräumige Doppelhaushälfte mit 3 Ebenen, viel Licht und Platz - ideal für Familie mit 2 Kindern

    Windfang und anschließender großer Flur schaffen zusammen mit Treppenhaus großzügiges Entrée

    Gäste-WC, vom Windfang zu betreten

    Großes, helles Wohnzimmer ca.30 m² mit Parkettboden und Panoramafenster zur Südterrasse

    Terrasse über die gesamte Hausbreite mit manuell ausfahrbarer Sonnenmarkise in sonnigem Gelborange

    Schön angelegter Garten mit Obstbaum und einer mediterran anmutenden Natursteinwand als Abgrenzung zum Nachbarn.

    Terracottafarbene Bodenfliesen im Flur, Küche und Esszimmer

    Voll eingerichtete Einbauküche
    - Der hellblaue Holzofen im Esszimmer gehört nicht zum Angebot -

    Obergeschoss:
    Elternschlafzimmer mit ca. 17 qm und Zugang zum Südbalkon

    Weitere 3 Zimmer, eines ebenfalls mit Balkonzugang

    Badezimmer, schön hell mit Westfenster, Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken, weiß/gemustert bzw. in warmen Erdtönen gefliest

    Auszugsleiter vom Treppenhaus zum Dachboden, der praktischen Stauraum bietet und ausbaufähig ist

    Keller:
    Neu eingebaute Heizung mit anschließendem Tankraum
    und Solarzellen-Unterstützung auf dem Dach

    Hauswirtschaftsräume wie Waschküche etc. und Kellerraum - auch als Hobbyraum geeignet

    Garage liegt gleich rechts neben dem Hauseingang - kurze Wege beim Ausladen von Einkäufen!

    Das Anwesen:
    - wird mit Öl über Fußbodenheizung beheizt
    - Fenster Dreifach-Verglasung
    - Außenjalousien
    - Außenwände Wärmedämmung
    - Entkalkungsanlage

    Gesamtfläche: 232.00qm
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieangaben: Baujahr 1979 Anlagentechnik 2008, Heizöl, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieverbrauchskennwert 124,0 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Gefragter Wohnort im Süden von München – ideal für Familien: Unterhaching bietet beste Infrastruktur

    Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse.
    Unterhaching ist eine selbständige Gemeinde und liegt südlich von München zwischen Ramersdorf und Taufkirchen – ein grün eingefasster, moderner Wohnort vor den Toren der Stadt mit Kitas, Kindergärten und allen Schulen und Sportangeboten.

    An dieser Adresse, einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, wohnen Sie in einem sehr zentral gelegenen, dabei aber angenehm ruhigen Wohnareal mit vielen Einfamilienhäusern. Der Ortskern liegt in angenehmer Nähe und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. An der Hauptstraße und der Münchner Straße reihen sich viele Geschäfte und Lokale, ebenso wie um die kleine Fußgängerzone rund um den Rathausplatz. Reizvolle grüne Oasen im Ort: der Ortspark mit seinem kleinen See und der etwas nördlich gelegene Parkstreifen mit angrenzender Sportanlage.

    Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Gemeinde auch ein attraktives Freizeitangebot. Unterhaching ist mit vielen Kindergärten, Schulen für alle Altersstufen, Ärzten aller Fachrichtungen bestens versorgt. Tennisplätze, Schwimmbad oder ausgedehnte Rad- und Wanderwege finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Verkehrstechnisch sind Sie bestens angeschlossen: Die S-Bahn-Station Unterhaching ist mit dem Rad in ca. 5 Minuten anzufahren. Von hier kommen Sie mit der S 2 über den Ostbahnhof in ca. 15 Minuten bequem ins Münchner Stadtzentrum. Wer ins Grüne möchte, kann den nahen Perlacher Forst zum Joggen, Radeln oder für ausgiebige Spaziergänge nutzen, wen der Süden lockt, erreicht schnell die nahe Anschlussstelle Unterhaching-Ost der A 8, der Salzburger Autobahn. In der Gegenrichtung bietet sich auch die Auffahrt Unterhaching Nord der E 54 an – über beide Wege ist der Mittlere Ring ampelfrei in wenigen Minuten erreicht, ins Zentrum ist man dann ca. 15 Minuten unterwegs. Die S-Bahn-Station Unterhaching ist mit dem Rad in ca. 5 Minuten anzufahren. Von hier kommen Sie mit der S 2 über den Ostbahnhof in ca. 15 Minuten bequem ins Münchner Stadtzentrum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Veronika Ihl
    E-Mail portalrequest@casaconcept.de
    URL www.casaconcept.de
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