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    AIGNER - Helles, saniertes Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,69 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2002
    Wohnzimmer AIGNER - Helles, saniertes Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Helles, saniertes Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten
    • Schlafzimmer AIGNER - Helles, saniertes Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten
    • Atelier AIGNER - Helles, saniertes Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten
    • Badezimmer AIGNER - Helles, saniertes Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten
    • Küche AIGNER - Helles, saniertes Reihenmittelhaus mit eigenem kleinen Garten

    Haus kaufen in Unterhaching

    Reihenmittelhaus
    (29745 / ID: 16145995)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicola Corkery
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,69 m²
    Grundstücksfläche ca.
    202,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das helle, freundliche Reihenmittelhaus wurde 2002 mit hochwertigen Materialien errichtet. Der Eingangsbereich, mit Gäste WC, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Wohn-/Essbereich verbindet sich modern mit einer offenen Küche, die sich, wenn gewünscht, problemlos zur abgeschlossenen Tageslichtküche umbauen lässt. Die Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte wie Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie Dunstabzugshaube sind im Kaufpreis enthalten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Über einen Treppenlauf gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit zwei vorteilhaft geschnittenen Schlafzimmern, sowie einem geräumigen Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz für einen zusätzlichen Trockner. Steigen Sie das Treppenhaus weiter hoch, gelangen Sie in ein vollständig ausgebautes, offenes und helles Dachgeschoss Atelier mit Fenstern zu beiden Seiten. Im Keller befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, sowie ein geräumiger Stauraum. Zur Immobilie gehört auch ein eigener, vollständig überdachter Carport.

    - Echtholzparkett im Wohnzimmer
    - Offene Tageslichtküche mit sämtlichen Elektrogeräten
    - Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
    - Hobbyraum
    - vollständig überdachter Carport

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2002
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 80 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C

    Carport
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    80.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Unterhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München grenzt südlich an die Landeshauptstadt. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedenste Restaurants. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen sind in Unterhaching ideale Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Dieses ruhig und dennoch zentral liegende Objekt befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Die Gemeinde Unterhaching bietet ihren Bürgern einen ca. 126 Hektar großen, überörtlich bedeutsamen Park mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein Freibad mit einem Wettkampfschwimmbecken mit 8 Startbahnen. Mit der in der Nähe gelegenen S-Bahn (S3) erreichen Sie bequem in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie schnell alle Anbindungen zu den München umgebenden Autobahnen und damit alle Ausflugsziele im Süden von München, sowie das Voralpenland. Unterhaching ist außerordentlich gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
    (S3 Fasanenpark, 3. Ring Innenraum)

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicola Corkery
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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