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    Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1954
    Wohnzimmer Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung
    • Vorderansicht Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung
    • Überdachter Eingang Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung
    • Küche Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung
    • Wohnzimmer Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung
    • Schlafzimmer Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung
    • Gartenteil Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung
    • Das Wohnhaus mit Nebengebäude Kleines Siedlungshaus mit Einliegerwohnung

    Haus kaufen in Eschau

    Einfamilienhaus
    (1/20/359-359/7928 / ID: 15723307)
    63863 Eschau
    Deutschland / Dammbach, Eschau
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-993
    06022 501-500993
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1954
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Preiswertes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Eschau. Ideal für die junge Familie, als Start in die eigenen 4 Wände.

    Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Licht, Wanne/WC/Boiler.
    Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Licht, Dusche/WC.

    Einziges Mango des Hauses ist die Heizungssituation. Wir haben aktuell eine zentrale Ölversorgung, Holz und Elektroenergie. Ansonsten ist das Haus in einem guten Zustand und könnte sofort, nach kleineren Renovierungsmaßnahmen, bezogen werden.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
    Wer zuerst kommt ...

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    424,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/01/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    MARKT ESCHAU


    Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Eschau, Hobbach, Sommerau und Wildensee sowie den Weilern Ober- und Unteraulenbach und Wildenstein liegt inmitten der Region Bayerischer Untermain im malerischen Elsavatal.
    Mit knapp über 3.900 Einwohnern liegt Eschau im nördlichen Bereich des Landkreis Miltenberg, ca. 19 km südöstlich der Stadt Aschaffenburg und ca. 14 km nördlich der Stadt Miltenberg.

    Lage
    Die kürzeste Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die ca. 14 km entfernte Autobahn A3 Frankfurt-Würzburg über die Anschlussstelle Rohrbrunn, sowie die ca. 10 km entfernte Bundesstraße B 469 Richtung Aschaffenburg und Miltenberg.
    Durch 4 Buslinien ist Eschau mit den umliegenden an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

    Kinder, Bildung
    Ihre Kleinen sind in der Kindertagesstätte in Eschau oder den beiden Kindergärten in Sommerau und Hobbach gut aufgehoben.
    Anschließend können Sie die Valentin-Pfeifer-Volksschule in Eschau besuchen.

    Freizeit
    Auch Ihre Freizeit können Sie in Eschau und seinen Ortsteilen gut verbringen. Vielfältige Möglichkeiten bieten zum Beispiel die örtlichen Sportvereine, Feuerwehren oder Gesang- und Wandervereine.
    Ebenso können Sie die schöne Landschaft des hügeligen Vorspessarts und den Talgrund der Elsava genießen.

    Ärzte
    In Eschau befinden sich ein Allgemeinarzt und eine Apotheke.
    Im Ortsteil Sommerau gibt es einen weiteren Allgemeinarzt und auch einen Zahnarzt.
    Die nächst gelegenen Krankenhäusern befinden sich in Erlenbach und Miltenberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-993
    Fax 06022 501-500993
    E-Mail friedrich.ott@s-mil.de
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.