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    Eine grundsolide und gepflegte Immobilie

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1989
    Außenansicht Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    Außenansicht
    • Außenansicht Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Blick vom Garten auf das Anwesen Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Blick in den Garten Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Gartenansicht Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Esszimmer DG Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Bad im DG Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Wohnzimmer Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Bad Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Erdgeschoss Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Dachgeschoss Eine grundsolide und gepflegte Immobilie
    • Kellergeschoss Eine grundsolide und gepflegte Immobilie

    Haus kaufen in Eschau

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7727 / ID: 16051924)
    63863 Eschau
    Sommerau
    Deutschland / Dammbach, Eschau
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    623,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1989
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einer zentralen Lage von Eschau-Sommerau befindet sich dieses interessante und gepflegte Wohnanwesen.
    Das Haus hat eine wechselhafte Geschichte hinter sich. Erbaut als jüdische Synagoge erlebte die Immobilie einige Um- und Anbauten. In den vergangenen Jahren wurden permanent Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, so dass nahezu ein sofortiger Einzug möglich ist. Im Erdgeschoss können Sie ein paar kosmetische Retuschen vornehmen, falls dies gewünscht ist.

    Das Gesamtanwesen wurde in der Vergangenheit im Familienverbund bewohnt,
    jedoch ist es auch gut vorstellbar, einen Teil zu vermieten oder die Immobilie komplett als Kapitalanlage zu betrachten.
    Es ist durchaus denkbar, das Gebäude in zwei Wohneinheiten aufzuspalten oder es mit einer Familie mit vielen Kindern selbst zu bewohnen. Räume sind genug vorhanden.

    Anhand der beigefügten Bilder und Pläne können Sie sich schon einen ersten Ein-druck verschaffen. Aber damit Sie Ihr Multitalent verstehen, ist es notwendig, das Anwesen zu erleben. Die vielfältigen Eigenschaften und Möglichkeiten muss man vor Ort gesehen haben. Besonderes Highlight ist der wunderbare Gartenbereich in perfekter Sonnenausrichtung.
    Derzeit besitzen die beiden Nachbarshäuser eine gemeinsame Heizungsanlage. Auf Wunsch kann dies jedoch geändert werden. Die vorhandene Verbindung im Dachgeschoss wird ebenfalls zurück gebaut.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Sehr viel Wohn- und Nutzfläche in einem gepflegten Zustand
    * Inklusive großem, gut nutzbaren Gartenbereich in Südausrichtung
    * Ideal für die große Familie oder Kapitalanleger
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    243,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/01/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Spessartort Eschau bietet alles, was das Bewohnerherz höher schlagen lässt. Sie sind medizinisch versorgt, Ihre Kinder finden ihren Platz in Kindergarten und Schule und zum Einkaufen ist alles da, was Sie brauchen.
    Seit kurzer Zeit bietet die Telekom auch schnelles Internet, so dass Ihr Heimarbeitsplatz auch gesichert ist. Sollten Sie dennoch Richtung Aschaffenburg oder Frankfurt fahren müssen, erreichen Sie die B469 ca. 10 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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