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    AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne

    1.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2016
    online AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    online
    • online AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Gartenansicht AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Garten AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Küche AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Badezimmer AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Grundriss Erdgeschoss AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Grundriss Obergeschoss AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Grundriss Dachgeschoss AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne
    • Grundriss Kellergeschoss AIGNER - Stadtnahes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne

    Haus kaufen in Unterföhring

    Reiheneckhaus
    (33483 / ID: 20012916)
    85774 Unterföhring
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.590.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    287,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Treten sie ein in ihr neues Familienzuhause!
    Stadtnahe gelegen und doch nur einen Steinwurf von der Isar entfernt befindet sich dieses wunderschöne, 2016 erbaute Reihenendhaus. In das Haus eingetreten finden sie neben einem charmanten Eingangsbereich einen lichtdurchfluteten Wohnbereich vor, welcher durch seinen großzügigen Schnitt durchaus einen Einfamilienhauscharakter aufweist. Neben der Küche mit modernsten Küchengeräten und einer getrennten Abstell-/ Speisekammer ist der Kamin im Wohnzimmerbereich ein besonderes Highlight.
    Und wenn sie es einmal gemütlicher angehen lassen wollen, dann bietet ihr eigener, wunderschöner Garten ihnen dazu genug Gelegenheit. Er überrascht mit seiner Größe und Nähe zur Isar. Außerdem wurde dort ein Gartenhaus erbaut, welches mit seiner überdachten und beheizten Terrasse zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
    Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer sowie drei Badezimmer und das Dachgeschoss bieten ihnen und ihren Liebsten die Basis für ein glückliches Familienleben fast mitten in der schönsten Stadt der Welt. Das Objekt kann bei Bedarf voll möbliert übernommen werden.


    Sehr geehrte Interessenten,

    selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

    Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

    - Kamin
    - Elektrische Rollläden
    - Smarthome System
    - Massivholz Parkettböden
    - Wäscheabwurfschacht
    - Innenraumbelüftung
    - Entkalkungsanlage
    - Wärmepumpe KFW 70
    - Einbauküche mit modernen Küchengeräten
    - Beheizter überdachter Außenbereich
    - Großzügige Terrasse
    - Begrünter Garten
    - Doppelparksystem (geeignet für zwei SUVs)
    - Außenstellplatz

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 20,4 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Wärmepumpe
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Strom
    Baujahr: 2016
    Energieeffizienzklasse: A+
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    20.40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Unterföhring befindet sich an der Stadtgrenze Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort. Die Kommune trägt die Betreuungskosten für die Kinderbetreuung, wodurch die Lebensqualität deutlich gesteigert wird. In der Nähe befinden sich die Isarauen, die Isar, der Englische Garten sowie der Unterföhringer See und der Feringasee. Die Nähe zur Natur lädt zum Wandern, Joggen und ausgedehnte Radtouren ein. Die Kultur kommt durch das neue Bürgerhaus ebenfalls nicht zu kurz. Besonders hervorzuheben ist der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahn-Station Unterföhring (S8 - Flughafenlinie) ist mit dem Bus in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Station Studentenstadt (U6) in ca. 14 Minuten mit dem Bus. Mit dem Auto erreichen sie die Münchner Innenstadt und die Autobahn A9 in kürzester Zeit..

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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