Zweifamilienhaus in Langula

Kaufpreis

130.000,00 €

Provision

4,76 %

Wohnfläche ca.	160,00 m²		Grundstücksfläche ca.	650,00 m²
Nutzfläche ca.	60,00 m²		Zimmeranzahl	8
Baujahr	1930		Verfügbar ab	sofort
Etagenanzahl	2		Zustand	teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer Häuserzeile in der Heinichstraße.
Es hat 2 Wohnungen auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.170 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Ein großzügiger Garten grenzt rückseitig an das Haus.
Ideal geeignet für Familien mit Kindern, die die Nähe zur Stadt suchen, aber sich in einem ruhigen familiären Umfeld leben wollen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, in einer verkehrsberuhigten Straße. Rundherum befinden sich ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser.
Dieses Haus wurde in massiver Bauweise um ca. 1930 errichtet und in 1998-2008 teilsaniert:

- 1998 Fenster
- 1998 Modernisierung: Innenausbau, Wände, Decken und Fußböden
- 2008 Modernisierung: Bad in Erdgeschoss

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 25qm

Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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ortsüblich erschlossen

• Altbau
• 2 Stellplätze
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	312,70 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	16.05.2022
Energieeffizienzklasse	H		Gültig bis	2032/05/16
Baujahr (gemäß Energiepass)	1930

Die Ortslage von Langula liegt am Westrand des Thüringer Beckens, ca. 7 km von Mühlhausen/Thüringen entfernt und ca. 20 km nordwestlich von Bad Langensalza.

Antwort an:

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