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    Haus in Darnozseli zu verkaufen

    60.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    PH0364_mvc-001f.jpg Haus in Darnozseli zu verkaufen
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    Haus kaufen in Darnozseli

    Einfamilienhaus
    (PH0364 / ID: 19885505)
    Darnozseli
    UNGARN
    Ungarn
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    60.000,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Verkaufe wunderschönes Haus in Westungarn mit wildromantischen Garten. Das 1949 erbaute Haus befindet sich in Darnozseli in Westungarn. Verwaltungsmässig ist das Dorf der 17 km entfernten Stadt Mosonmagyrovar zugeordnet. Bis zum Grenzübergang Nickelsdorf sind es ca. 35 km. Györ ist etwa 30 km entfernt. In 5 km Entfernung befindet sich das Theraml-Bad "Lipot" und ein riesiges ursprüngliches Donau-Au-Gebiet. Das Haus wurde auf einem knapp 4000 m² grossen Grundstück ziemlich am Ende einer verkehrsruhigen Strasse der Ortschaft erbaut und wird durch einen knapp 400m2 grossen Vorgarten von der Strasse abgegrenzt. Die L-förmige Bauweise ergibt im hinteren Bereich einen Innenhof-Charakter und ist nicht einsehbar. Ganz hinten am Haus ist eine 40 m² grosse überdachte Terrasse angeschlossen und durch eine liebevoll gemauerte Ziegelmauer vom Garten abgegrenzt. Weiters befindet sich im Anschluss und ein wenig Abstand zum Haupthaus eine 40 m² grosse Holzhütte auf Betonplatte aus Lärchenholz - sie ist 2 geschossig und natürlich drainagiert - das Untergeschoss ist in zwei unterschiedlich grosse Räume geteilt. Nach hinten weiter folgt der grösste Teil des Gartens - der Obstgarten mit einer Grösse von etwa 2500 m² befinden sich im Umfeld dauzu dann die Gärten aller umliegenden Häuser. Gesamt ergibt sich das Bild einer grossen Grünfläche. Infolge der Distanz der Häuser zueinander hat man immer das Gefühl von Ungestörtheit in einer ursprünglichen Kulturlandschaft zu sein. Das Haus ist ebenerdig aus gebrannten Ziegelstein gebaut. Drei grosse Wohnräume, ein mittig gelegenes Badezimmer und unmittelbar ans Haus integrierte Terasse (überdacht und dem Gefühl von Wohnraum) gliedern das Haus. Die überdachte Gesamtfläche ergibt eine Grösse von etwa 125 m². Einer der Räume wurde erst vor wenigen Jahren adaptiert, wobei der angeschlossene "ehemalige Stall" umgebaut wurde und damit der hintere Raum zur Terrasse auf etwa 40 m² vergrössert werden konnte. Der Boden wurde gedämmt und mit einem Fichtenboden ausgestattet. Der Raum hat im hinteren Bereich (er ist im Grunde als zweiteilig sichtbar) keine Zimmerdecke - stattdessen wurde das Dach von innen wärmegedämmt und vermittelt ein sehr heimeliges Gefühl. Es wurde ausserdem inmitten des Raumes ein grosser Kachelofen plaziert. So ergibt sich eine leichte Raumteilung durch den Ofen und Kamin. Ganz hinten gelangt man durch eine zweiflügelige Terrassentür auf die Terrasse, welche umwachsen von Wein (Speisetrauben) und einer Holzwand (einseitig) uneinsichtig ist. Der obstgarten-artige Charakter ist so direkt an das Haus integriert und ergibt ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnküche ist etwa 30 m² gross, alle Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine und E-Herd sowie Endgeräte sind installiert. Die Küche und das ebenso etwa 30 m² grosse angrenzende vordere Zimmer sind mit einem Holzofen /Tischherd ausgestattet. Ein äusserst ursprüngliches Wohngefühl, mit kuscheliger Wärme in der Heizperiode wird so vermittelt. Das Dach wurde 2005 erneuert und die Dachkonstruktion der Terrasse an das Haus gebaut. Ebenso wurde die Elektrik 2007 erneuert. 2009 wurde der hintere Raum adaptiert und der Kachelofen gebaut. Es wurde 2009 ebenso alle rückseitigen Fenster vom Tischler neu gemacht und 4 grosse 3-flügelige Doppel-Kastenfenster eingebaut. Das ergibt ein ursprüngliches Gesamtbild. 2010 wurde die Holzhütte errichtet. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PH0364 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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