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    Eleganter Landsitz im Dreiländereck! - Ungarn

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    234,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2005
    Vogelperspektive Eleganter Landsitz im Dreiländereck! - Ungarn
    Vogelperspektive
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    • Nebengebaeude Eleganter Landsitz im Dreiländereck! - Ungarn

    Haus kaufen in Szentgyörgyvölgy

    Einfamilienhaus
    (1610 / ID: 20796468)
    8975 Szentgyörgyvölgy
    Ungarn
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    Laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    234,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    12.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2005
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    UNGARN
    Eleganter Landsitz im Dreiländereck!
    Anwesen mit 12.000 qm Grund

    In leichter Hanglage residiert der schön angelegte Landsitz, welcher 2005 komplett saniert wurde, mit beeindruckendem Fernblick ins St. Georgs Tal. Die Liegenschaft teilt sich in 6 Baukörper mit einem hauseigenen Brunnen und einem kleinen Teich auf.

    Das Wohnhaus weist ca. 234 qm Wohnfläche zuzüglich Wintergarten auf. Das gesamte Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung, beheizt. Zusätzlich ist ein groß angelegter Kachelofem im Wohnzimmer vorhanden, welcher wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoss in den kalten Jahreszeiten verteilt.
    Erdgeschoss: Ein kleiner Vorraum bietet Platz für den Schuh- und Garderobenbereich. Danach befindet man sich in einem großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins 1.OG. Ein großzügig angelegeter Wohnbereich mit offener Wohnküche (Mielegeräte) bietet genügend Platz für Familie und Freunde. 2 Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC) befinden sich ebenfalls im EG. Der groß angelegte Wintergarten bietet zusätzlichn Raum für schöne Stunden.

    Das Obergeschoss offeriert einen weiteren lichtdurchfluteten Wohnraum, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem kleinem Balkon, ein Doppel- und ein Einzelzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Dusche. Das Wohnhaus verfügt natürlich über eine Sat-TV-Anlage.

    Nebengebäude mit 2 Räumlichkeiten: ca.30qm / ca. 33 qm
    Das Nebengebäude wird derzeit zur Hälfte zur Hundehaltung mit div. Kojen und Fußbodenheizung genutzt. Die zweite Hälfte des Gebäudes dient als Jagdstüberl. (Waschmaschinenanschluss vorhanden)

    Unterkellertes Häuschen: EG 22 qm / UG: ca. 21 qm
    Derzeitige Nutzung: Ablage für Gartenbedarf.

    Garage / Geräteschuppen mit ca. 100 qm

    Holzschuppen: ca. 30 qm
    Derzeitige Nutzung: Ablage für Holz / Taubenschlag.

    Holzhaus: derzeit Taubenhaus

    Stallgebäude: formals 2 Pferdeboxen – heute Stall für Kleintiere
    Teich: Der Teich wird über das gesammelte Regenwasser (Dachwasser aller Gebäude) unterirdisch befüllt.

    Das gesamte Anwesen wurde eingefriedet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Keine Instandhaltungsrückstände sind bekannt.

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 5 Garagen
    • 5 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das beeindruckende Anwesen ist in Szentgyörgyvölgy (St. Georgs Tal) angesiedelt. Ein kleiner beschaulicher Ort mit ca. 500 Einwohnern. Auch ein kleines Geschäft für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort liegt im Komitat Zala, am Rande des Nationalparks Örség. Die Heiltherme in Lenti sowie Moravske Toplice in Slovenien können sie in kurzen Autominuten erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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