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    Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    211,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1979
    Aussicht Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    Aussicht
    • Aussicht Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Balkon Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Wohnzimmer Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • gemütlicher Kamin Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Esszimmer Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Schlafzimmer Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Bad Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Loggia Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Ansicht vom Garten Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Untergeschoss Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Erdgeschoss Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Dachgeschoss Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!
    • Werbebild Top gepflegtes Haus in traumhafter Lage!

    Haus kaufen in Uhingen

    Einfamilienhaus
    (128604 / ID: 22611453)
    73066 Uhingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 453-0 (Zentrale)
    07171/60 453-20
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    211,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    716,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses wunderschöne Haus überzeugt nicht nur durch die tolle Lage, sondern auch durch die hellen und ansprechenden Räume. Freuen Sie sich über den großzügigen Wohnbereich mit dem gemütlichen, offenen Kamin. Hier wird der Treffpunkt der ganzen Familie sein. Der Blick ins Grüne ist inklusive! Über die großzügige Diele erreichen Sie den ganz privaten Teil dieser Wohneinheit. Ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum sonnigen Balkon steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Natürlich gibt es auch ein Tageslichtbad, welches sehr gepflegt ist und mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und Handwaschbecken top ausgestattet ist. Weiteres gibt es auf dieser Etage zu entdecken, lassen Sie sich überraschen! Über das Treppenhaus und die Galerie erreichen Sie ein weiteres großes Zimmer mit Loggia und wieder dem tollen Blick in die Natur. Der restliche Raum ist noch nicht ausgebaut, hier gibt es noch jede Menge Platz - machen Sie etwas daraus. Das Kellergeschoss verfügt über Abstellräume, Heizungsraum und Waschküche, aber auch über eine nette Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Über die Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum schönen Garten. Eine unterkellerte Doppelgarage, ein Stellplatz und einen tollen Garten runden dieses interessante Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * offener Kamin im Wohnzimmer * großer Süd-Balkon mit Außenkamin * Wohnfläche der Hauptwohnung: ca. 151 qm * Wohnfläche der 2 Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss: ca. 60 qm



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Erstbezug ca. 1981
    * vor ca. 4 Jahren wurde der Balkon komplett saniert
    * Das Haus ist teilweise zusätzlich mit einer Fußbodenheizung
    ausgestattet, BJ der Heizung 1996.
    * Die Mieteinnahmen der Einliegerwohnung betragen
    monatlich EUR 600,-- inkl. Nebenkosten.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    168.72 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Kindergarten und Schule gibt es im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 1,5 km entfernten Uhingen ausreichend vorhanden.
    Eine gute Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart oder Ulm ist gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 453-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 453-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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