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    Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,45 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2005
    Luftaufnahme Haus Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    Luftaufnahme Haus
    • Luftaufnahme Haus Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • Haus Vorderseite Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • Hausrückseite mit Garten Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • EG Flur Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • EG Esszimmer Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • EG Wohnzimmer mit Kamin Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • EG Wohnzimmer Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • Küche rechts Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • Küche links Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • EG Aufgang zum OG Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • OG Flur Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • OG Schlafzimmer Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • OG Kinderzimmer Nr. 1 Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • OG Kinderzimmer Nr. 2 Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung
    • OG Bad rechts Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen mit viel Platz für Kind und Hund. Kamin, Einliegerwohnung

    Haus kaufen in Uhingen

    Einfamilienhaus
    (LDW1.IS.2235 / ID: 17018267)
    73066 Uhingen
    Nassachmühle
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Tobias Gläß
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 70, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,45 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    16,76 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das massiv gebaute Einfamilienhaus im Nassachtal/Nassachmühle besticht durch den Innenausbau im spanischen Stil und den großen Garten hinter dem Haus für Sie und Ihre Lieben.

    Neben der Hauptwohnung, welche sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt, befindet sich im ausgebauten Keller eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung.

    Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Danach folgt in offener Bauweise ein schöner Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und die separate Küche mit Einbauküche.

    Der Außenbereich ist über das Wohn-/Esszimmer erreichbar. Die Terrasse und der einladende Garten bieten viel Potenzial für Ihre Gestaltungsideen. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Gartenparadies auf diesem tollen Grün.

    Das Obergeschoß erreicht man durch die in weißem Mauerwerk geschwungene Treppe. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.

    Das Untergeschoss bietet außer dem Raum für die Ölheizung mit Solaranschluss (Solarpaneele auf dem Dach können noch montiert werden), dem Keller mit WM-Anschluss, noch die helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung hat einen Wohn-/Ess-und Küchenbereich (mit Küchenzeile), ein Schlafzimmer und ein Bad mit integriertem WC.

    Im ganzen Haus, inklusive der Einliegerwohnung, ist Fußbodenheizung vorhanden.

    Eine Garage kann noch hinzugefügt werden.

    Sie finden hier ein massives, gut gebautes Haus mit vorteilhaftem Grundriss und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

    Überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Angebots und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    * Einbauküche
    * Fenster: mehrfachverglast
    * Böden: Fliesen und Laminat
    * Kamin
    * Terrasse
    * Keller
    * Ölheizung mit 3 x 1000 l Tank als Fußbodenheizung
    * Warmwasserspeicher: 1200 l
    * SAT-Anlage
    * Stellplatz
    * Garten

    Wasch-/Trockenraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    3x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    91.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.21 km
    Entfernung Grundschule: 0.21 km
    Entfernung Realschule: 2.80 km
    Entfernung Gymnasium: 4.30 km
    Entfernung Flughafen: 31.30 km
    Entfernung Zentrum: 3.60 km
    Der Teilort Nassach/Nassachmühle gehört zu der Stadt Uhingen. Uhingen liegt im Filstal, rund sechs Kilometer westlich von Göppingen. Der Hauptort erstreckt sich über zwei Berghänge (Haldenberg / Wurmberg und Wasserberg) und das dazwischen liegende Filstal.

    In Uhingen gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallen- und Freibad. Mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, Grund-, Haupt- und Realschule am Ort.

    Man ist rasch auf der B10 oder in Göppingen.
    Über B10 / B313 / A8 erreicht man in 30 Minuten den Flughafen und die Neue Messe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Tobias Gläß
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 70, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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