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    Diese Aussicht ist einzigartig! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Diegelsberg

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,36 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1967
     Diese Aussicht ist einzigartig! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Diegelsberg
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    Haus kaufen in Uhingen / Diegelsberg

    Mehrfamilienhaus
    (LDW1.MK.3634 / ID: 18855629)
    73066 Uhingen / Diegelsberg
    Diegelsberg
    Deutschland / Uhingen
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Lisa Bruckner
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    +491727685762, +491727685762, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,36 m²
    Grundstücksfläche ca.
    538,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    ca. April 2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Höhenlage von Diegelsberg.
    Es verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche eine Wohnfläche von 79,45 m² aufweist, und eine 130,90 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die sich über das Obergeschoss und das im Jahr 1998 ausgebaute Dachgeschoss erstreckt.

    Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie in eine Küche mit offen gestalteter Essecke. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

    Im Obergeschoss der anderen Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad, ein separates WC, ein weiteres Zimmer, welches sich sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Zudem befindet sich auf dieser Etage die offen gestaltete Koch-, Essecke, welche einladend und großzügig wirkt. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbad sowie zwei geräumige Schlafzimmer vor.
    Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird voraussichtlich bis April 2020 bezugsfrei.

    Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Waschküche und, durch diverse Kellerräume, viel Stauraum und Platz für Ihr Hobby. Ein Bühnenraum verspricht weiteren Stauraum.

    Das absolute Highlight ist die atemberaubende Aussicht, die Sie von den Balkonen und den Wohnbereichen des Hauses genießen können.
    Alle Wohnbereiche des Hauses sind allesamt mit großen Fenstern ausgestattet, von welchen Sie diesen einzigartigen Ausblick ebenfalls bewundern können.

    Ihre Pkws finden Schutz vor Wind und Wetter in der Doppelgarage.

    Gerne bieten wir Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeit sich selbst ein Bild von dem attraktiven Zweifamilienhaus zu machen!

    - wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl, Strom
    - Kachelöfen
    - 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
    - doppelt verglaste Fenster
    - 2 Stellplätze in den Garagen mit elektrischem Tor
    - Einbauküche Bj. 2000
    - großzügiger Garten
    - Balkon pro Wohneinheit
    - Bühnenraum
    - Waschküche
    - Hobbyraum

    Durchgeführte Modernisierungen:
    - Dachausbau
    - Dacheindeckung inkl. Isolierung
    - überwiegend Austausch der Fenster
    - Wasserleitungen und Elektrik im Ober- und Dachgeschoss
    - Fassade
    - Austausch Brenner Heizung

    Wasch-/Trockenraum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    217.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/07/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Stadtteil Diegelsberg der Stadt Uhingen.

    Uhingen liegt im Filstal, rund sechs Kilometer westlich von Göppingen. Der Hauptort erstreckt sich über zwei Berghänge (Haldenberg / Wurmberg und Wasserberg) und das dazwischen liegende Filstal.

    In Uhingen gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallen- und Freibad. Mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, Grund-, Haupt- und Realschule am Ort.
    Man ist rasch auf der B10 oder in Göppingen.
    Über B10 / B313 / A8 erreicht man in 30 Minuten den Flughafen und die Neue Messe

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Lisa Bruckner
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon +491727685762, +491727685762, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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