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    Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1890
    Kachelofen im Wohnzimmer Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    Kachelofen im Wohnzimmer
    • Kachelofen im Wohnzimmer Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Wohn-/Esszimmer Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Wohn-/Esszimmer Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Küche Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Eingangsbereich Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Badezimmer OG Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Badezimmer OG Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Schlafzimmer OG Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Schlafzimmer OG Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Schlafzimmer OG Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Badezimmer EG Heimeliges Einfamilienhaus mit Potenzial!

    Haus kaufen in Ühlingen-Birkendorf

    Einfamilienhaus
    (124178 / ID: 16482746)
    79777 Ühlingen-Birkendorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    766,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    Oktober 2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ehemalige Bauernhaus, erbaut ca. 1890, wurde zu einem gemütlichen Einfamilienhaus mit unheimlich viel Charme umgebaut. Das Objekt wurde zuletzt in den 80er Jahren grundsaniert. Seitdem wurden kleinere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt und ein wunderschöner Kachelofen installiert. Das Haus teilt sich auf in den rechten Wohnbereich mit drei Stockwerken, davon zwei ausgebaut, und den linken ehemaligen Ökonomieteil. Im Erdgeschoss des Wohnbereichs befinden sich die Küche, ein Duschbad sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit schönem Holz-Dielenboden. Von dort gelangt man außerdem auf den überdachten und windgeschützten Balkon sowie in den großen Garten. Dieser bietet einen schönen, alten Baumbestand, der neben feinen Äpfeln auch Wind- und Sichtschutz bietet. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von diesem Stockwerk gelangen Sie über eine Holztreppe in den Speicher des Hauses, der zeitgleich eine attraktive Ausbaureserve darstellt. Im linken Bereich des Hauses bietet sich unheimlich viel Platz für jegliche Entfaltung. Aktuell werden die unterschiedlichen Bereiche als Speisekammer, Holzlager, Werkstatt, Gartenlager sowie Garage genutzt. Das Haus wird aktuell über einen wunderschönen Kachelofen, kombiniert mit Nachtspeicheröfen, beheizt. Warmwasser wird über Boiler bereitgestellt. Auf dem ca. 766 qm großen Grundstück befindet sich außerdem noch eine Einzelgarage. Die Übernahme ist zum Oktober 2018 möglich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Dielen, Kunststoff
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, in einem Teilort von Ühlingen-Birkendorf, unweit des Ortsrandes.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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