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    Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1844
     Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    •  Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Dachgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Spitzboden Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Erdgeschoss - Baustelle Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Erdgeschoss - Baustelle Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Erdgeschoss - Baustelle Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Küche Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Zimmer im Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Bad im Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Grundstück Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Ansicht mit Garage Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld
    • Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in Ühlfeld

    Haus kaufen in Uehlfeld

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/7920 / ID: 16965324)
    91486 Uehlfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Preis/m²
    1.607,14 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    270,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1844
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    - energetisch saniertes 1-2-Familienhaus
    - in den Jahren 2014 – 2017 saniert
    - Erneuerung der Dacheindeckung, einschl. Wärmedämmung
    - Fensteraustausch (tw. Schallschutzfenster)
    - Dämmung der Fassade
    - Einbau einer Gaszentralheizungsanlage (Flüssiggas)
    - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
    - Ausbau des OG zu einer 2-3-Zimmer-Wohnung
    - 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (50% Rohbauzustand)
    - Ausbaureserve im Dachgeschoss
    - tw. unterkellert (1 Kellerraum)
    - Einzelgarage
    - kleiner, nicht einsehbarer Garten
    - kurzfristiger Bezug möglich


    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergiebedarf
    69,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/05/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Uehlfeld mit knapp 3.000 Einwohnern befindet sich im nordöstlichen Teil des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim, direkt an der Bundesstraße B 470 zwischen den Städten Neustadt a.d. Aisch (15 km) und Höchstadt/Aisch (8km).

    Am Ort befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und einige Allgemein- und Fachärzte sind vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.