Login
weitere Angebote

    Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach

    419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1983
    treten Sie ein Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    treten Sie ein
    • treten Sie ein Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Ihr Immobilienprofi! Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Einfamilienhaus mit Doppelgarage Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Gartenansicht Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Grünanlage im Frontbereich Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Garten Impressionen Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • für den Gärtner ist das Gewächshaus schon vorhanden Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • hier wächst so einiges Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Ölbefeuerter Kachelofen Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • großzügiges Badezimmer mit Boden- und Deckenheizung Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Gäste-WC Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Diele zum Wohnzimmer Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • Einbauküche inklusive Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • auch der HWR hat sein Mobiliar Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach
    • großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Üchtelhausen/Hesselbach

    Haus kaufen in Üchtelhausen

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-142/0787 / ID: 22298408)
    97532 Üchtelhausen
    Hesselbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3274
    09721 721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    419.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    810,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2023
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Unser Objekt wurde 1983 auf 810 m² Grund errichtet. Aktuell haben Sie ca. 130 m² auf einer Wohnebene zur Verfügung. Diese verteilen sich auf 3 Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Anwesen ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben Lagerräumen, einen Hobby- oder Partyraum und eine Sauna mit Dusche und WC.
    Der Waschraum ist von außen zugänglich.

    Vom Treppenhaus gelangen Sie über eine bereits vorhandene Treppe in den Dachboden. Dieser wird aktuell als Abstellraum genutzt. Er ist komplett gedämmt und für einen Ausbau dahingehend vorbereitet, dass bereits Leitungen bzw. Lehrrohre nach oben geführt sind. Es sind in den Giebelseiten bereits Fenster, sowie ein Balkon vorhanden.
    Dieser Wohnraum könnte als separate Wohnung oder als Erweiterung zum bestehenden Wohnraum genutzt werden.

    Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Die Garage ist unterkellert und vom Haus trockenen Fußes zu erreichen. Aktuell wird der Raum als Abstellraum genutzt.
    Der Garten ist als Nutzgarten konzipiert, sogar ein Gewächshaus steht bereits zur Verfügung.

    Beheizt wird das Anwesen mit einer elektrischen Fußbodenheizung, sowie einem ölbetriebenen Kachelofen. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich noch eine Deckenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2013. Die Fußbodenheizung ist aus dem Baujahr. Der Brenner des Kachelofens stammt aus 1993. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 106 kWh/(m²-a).

    Aktuell wird das Haus noch eigengenutzt. Es könnte im Frühjahr 2023 bezogen werden.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sat-TV
    - Wohnen auf einer Ebene

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    106,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/11/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unser Objekt liegt in Hesselbach. Hesselbach gehört zur Großgemeinde Üchtelhausen. Das Rathaus befindet sich in Hesselbach. Ein Kindergarten ist in Hesselbach vorhanden. Grund- und Mittelschule sind in Üchtelhausen. Die Kinder werden mit dem Schulbus zur Schule befördert.
    Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schweinfurt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3274
    Fax 09721 721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.