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    Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen

    290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1958
    Anbieter kontaktieren
    Blick in den Hof Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
    Blick in den Hof
    • Blick in den Hof Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
    • Ihr Immobilienprofi! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
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    • Badezimmer aus den 60zigern im OG Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
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    • Flur OG Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
    • Balkon im OG Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
    • Blick in den Hof Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
    • Treppe zum Dachgeschoss Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen
    • ausgebaute Räume im DG (Raumhöhe unter 2,30m) ) Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen

    Haus kaufen in Üchtelhausen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/142-142/0278 / ID: 21699130)
    97532 Üchtelhausen
    Zell
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3274
    09721 721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    290.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    628,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    Mai 2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die ehemalige Hofstätte aus 1957 und 1967 erweitert, hatte bereits einige Nutzungsmöglichkeiten.
    Bis vor wenigen Jahren befand sich im Erdgeschoss ein Laden für den täglichen Bedarf. Diese Räume werden aktuell als Lager genutzt und könnten der Erdgeschosswohnung zugeschlagen werden, oder wieder als Büro etc. gewerblich genutzt werden.
    Außerdem befand sich bis vor ein paar Jahren im Fachwerkgebäude eine Poststelle.
    Aktuell werden auch diese Räume zu Abstellzwecken genutzt.
    Es gibt aktuell drei Wohneinheiten, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Wobei das Dachgeschoss auf Grund der Raumhöhe nicht als Wohnfläche gerechnet werden kann. Somit ergibt sich mit EG und OG ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss.
    Das Objekt ist größtenteils unterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, Heizkeller und Tankraum. Der Keller ist auch von außen zugänglich.
    Das Dachgeschoss wird aktuell noch bewohnt, wird aber bei Verkauf frei. Das Erdgeschoss war bis vor kurzem noch bewohnt. Hier wurde das Badezimmer altengerecht gestaltet.
    Zum Anwesen gehören diverse Nebengebäude. Bspw. 2. Unterstände und drei Garagen. Ansonsten hat man viel Platz zum Basteln, Lagern und Werkeln. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
    Besonderheit:
    Zum Anwesen gehört eine Scheune mit Keller ca. 84 m², frühere Kühlräume. Diese befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hofs.
    Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt.
    Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 169 kWh/(m²-a), EEK: F

    Das Anwesen steht ab Mai 2022 zur Verfügung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ehemaliger landwirtschaftlicher Hof
    - Garage
    - Pferde-/Tierhaltung

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Breitbandzugang: mit bis zu 175 Mbit/Sec

    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergieverbrauch
    169,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/05/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unsere ehemalige Hofstätte befindet sich in der Großgemeinde Üchtelhausen, Ortsteil Zell.
    Zell ist sehr gut an Schweinfurt angebunden. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten Schweinfurt.
    Zell verfügt über einen eigenen Kindergarten. Die Schule befindet sich in Üchtelhausen, wohin die Kinder bequem mit dem Schulbus befördert werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3274
    Fax 09721 721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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