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    :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | MODERNE VILLENHÄLFTE MIT VIEL FLAIR

    1.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2013
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | MODERNE VILLENHÄLFTE MIT VIEL FLAIR
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    • Schlafen III :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | MODERNE VILLENHÄLFTE MIT VIEL FLAIR
    • Schlafen IV :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | MODERNE VILLENHÄLFTE MIT VIEL FLAIR
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    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | MODERNE VILLENHÄLFTE MIT VIEL FLAIR

    Haus kaufen in Tutzing

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (6084 / ID: 16009466)
    82327 Tutzing
    Deutschland
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    1.590.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    644,00 m²
    Nutzfläche ca.
    41,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein stilvolles Haus mit teils Blick auf die Alpen und den Starnberger See und einem sonnigem Garten!

    In excellenter Wohnlage in Tutzing bietet dieses Haus bestens Platz für eine Familie auch mit vielen Kindern. Durch seine Ausrichtung nach Süden und Westen wie auch durch die zum Teil fast deckenhohen Fenstertüren und Fensterelementen, ist dies sprichwörtlich ein lichtdurchflutetes Haus. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von ausschließlich exklusiven, teilweise neuwertigen modernen Familienvillen. Insgesamt überzeugt dieses Haus durch hochwertige Ausstattung und ein klares, durchgängiges und warmes Ambiente - durch die sehr hohen Räume vermittelt das Haus fast Altbaucharakter. Zum Verkauf steht die Süd-/West-Hälfte.

    Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.

    Massives Eichenparkett im gesamten Haus (inkl. Keller), Langriemen durchgehend verlegt auf Lagerhölzern (keine Türschwellen).
    Niedrigenergiehaus KW 49 aus besten Baumaterialien (traditionell gebaut aus schweren Ziegel, 18 cm-Außendämmung).
    Gesamtes Souterrain wärmegedämmt.
    Erdgastherme plus Solarelemente; Wandflächenheizung in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Wintergärten.
    Zentrale Lüftungsanlage von Valux, doppelt ausgelegt, jeder Raum separat steuerbar.
    Datenleitung, TV, Telefon in jedem Raum. HiFi Lautsprecherkabel verlegt.
    Höhengestufte, nach Süden orientierte Terrassenfläche über 60 m², davon 36 m² aus Granit/Pflaster und 24 m² Holzterrasse (noch fertig zu stellen), kaum einsehbar.
    Schön eingewachsener Garten.
    Unsichtbar verlegte Rasensprenger.
    Räume im Souterrain aufgrund der leichten Hanglage nach Süden taghell mit Panoramafenstern.
    Restfertigstellungsarbeiten in Höhe von ca. € 50.000 müssen noch aufgebracht werden.
    Eine Garage muss vom Käufer noch errichtet werden.

    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Raum Starnberger-Fünf-Seen-Land, München und Landkreis Rosenheim finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobiloien.de. Besuchen Sie uns uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!
    • Altbau
    • 2 Balkone
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Dieses wunderschöne Objekt bietet naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen: sämtliche Infrastruktur ist in Tutzing wie auch im nahem Starnberg vorhanden, das Kindergartenangebot sowie die schulische Situation in Tutzing und rund um den See kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Der Münchner Flughafen ist in einer knappen Stunde zu erreichen, die Münchner City in etwa 35 Minuten.

    Der Starnberger See - vom Haus ganz schnell erreicht - ist wohl ohne Zweifel einer der Schönsten der bayerischen Seen. See und Umgebung bieten ein schier unerschöpfliches Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Laut mehrerer bundesweiter Umfragen ist das Starnberger Fünf-Seen-Land wohl das "lebenswerteste Fleckchen Erde" der Republik - hierzu trägt natürlich maßgeblich der Starnberger See und das wunderschöne Umland bei!

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    E-Mail anfrage@tsc-immobilien.de
    URL www.tsc-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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