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    Seenähe! Ruhig und zentral

    1.040.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1970
    Wohnbereich Seenähe! Ruhig und zentral
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Seenähe! Ruhig und zentral
    • Wohnzimmer Seenähe! Ruhig und zentral
    • Erdgeschoss Seenähe! Ruhig und zentral
    • Obergeschoss Seenähe! Ruhig und zentral
    • Badezimmer Seenähe! Ruhig und zentral
    • Treppenaufgang Seenähe! Ruhig und zentral
    • Ausblick vom Balkon Seenähe! Ruhig und zentral
    • Erste Terrasse Seenähe! Ruhig und zentral
    • Terrasse mit Gartenhäuschen Seenähe! Ruhig und zentral

    Haus kaufen in Tutzing

    Einfamilienhaus
    (1/20/612-612/6037 / ID: 16077761)
    82327 Tutzing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Sabrina Spann
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 4667
    +49 89 23801977804
    Kosten
    Kaufpreis
    1.040.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    491,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1970
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich bei diesem Haus auf viel Ruhe und Platz für Ihre Familie.


    Von dem sehr hellen Eingangsbereich kommen Sie weiter zum Gäste-WC mit Dusche und zur offenen Wohnküche.
    Gemütliche Stunden können Sie im Wohnzimmer vor dem Kaminofen verbringen.

    Auch wenn Sie einmal viel Besuch empfangen, bietet das Esszimmer ausreichend Platz um dort ein leckeres Essen zu servieren.


    Im Obergeschoss finden Sie 2 Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, den Wirtschaftsraum und das Badezimmer mit Eckbadewanne.

    In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein gepflegter Echtholzdielenboden.
    Durch den Sichtdachstuhl bieten die Zimmer eine sehr angenehme Atmosphäre.


    Im uneinsehbaren Garten haben Sie viel Platz um z.B. eine Grillfeier mit Freunden zu machen, oder auch um ruhige Stunden im Liegestuhl zu verbringen.
    Der Gartenteich rundet die entspannende Atmosphäre ab.


    Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vor Ort bei einer Besichtigung zu zeigen.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht:
    mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/09/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort


    Tutzing ist ein idyllischer Ort direkt am Westufer des Starnberger Sees. Ca. 9.300 Einwohner und zahlreiche Ferien- und Wochenendgäste haben erkannt, dass das ehemalige Fischerdorf eines der attraktivsten Flecken im Münchner Umland ist. Der hohe Freizeit- und Erholungswert zusammen mit der guten Infrastruktur machen Tutzing zum idealen Wohnort im Voralpenland. Hier ist die Endstation der S-Bahn Linie 6 nach München und ein stündlicher Stadtexpress bringt Sie in ca. 27 min. zum Münchner Hauptbahnhof. Es gibt hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Schulwesen (Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium), eine hervorragende medizinische Versorgung. Die gastronomische Komponente ist auch nicht ohne!
    Der Tutzinger Ortsteil Unterzeismering liegt ca. 2,5 km vom Tutzinger Zentrum entfernt direkt am Starnberger See, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft.
    In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den See. Zudem gibt es in Unterzeismering noch ein Gasthaus sowie einen Reitstall und der Tutzinger Yachtclub ist auch gleich um die Ecke.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Sabrina Spann
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon +49 89 23801 4667
    Fax +49 89 23801977804
    E-Mail sqca8id5me@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.