Login
weitere Angebote

    See- und Bergblick - Tutzing

    3.230.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    310,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1966
    Terrasse See- und Bergblick - Tutzing
    Terrasse
    • Terrasse See- und Bergblick - Tutzing
    • Wohnzimmer See- und Bergblick - Tutzing
    • Wohnzimmer See- und Bergblick - Tutzing
    • Wohnzimmer See- und Bergblick - Tutzing
    • Küche See- und Bergblick - Tutzing
    • Studio See- und Bergblick - Tutzing
    • Blick vom Balkon See- und Bergblick - Tutzing

    Haus kaufen in Tutzing

    Villa / Bungalow
    (ID: 16218055)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LOEGER IMMOBILIEN
    Siegmund Loeger
    Hauptstraße 57
    82327 Tutzing
    Kosten
    Kaufpreis
    3.230.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    310,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.947,00 m²
    Nutzfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1966
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Schon im Eingangsbereich und dem über 65 m² großen Wohnzimmer, präsentiert sich dieses Anwesen lichtdurchflutet und hell mit herrlichem Blick zum gepflegten Grundstück und auf den Starnberger See. Selbst beim Kochen kann man den Blick auf den See genießen.

    Große Terrassentüren und Fenster und der komplett aus Glas gestaltete Wintergarten lassen viel Licht und Sonne in das Haus und ermöglichen freie Sichtachsen in den wunderschön angelegten Garten. Somit ist eine, auch optisch, nahtlose Einbindung in die Außenanlagen gelungen.
    Vom Wintergarten und der großen Holzterrasse aus kommt zu dem Seeblick noch ein traumhafter Bergblick.

    Bis in die Abendstunden können Sie auf der großen Holzterrasse die Sonne genießen. Ein integrierter, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz spendet an heißen Sonnentagen den nötigen Schatten.

    Das elegante und hochwertig ausgestattete Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 310 m² alle Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen.
    Wertvolle Einbauten, mehrere elegante Design-Bäder und die, mit allen modernen Geräten ausgestattete, Küche bieten hohen Komfort.

    Der Keller ist wohnraummäßig und hochwertig ausgebaut. Durch viel Licht, und die geschmackvollen Bodenbeläge fügt sich das Untergeschoss nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Hier befindet sich auch das Schwimmbad mit Gegenstromanlage und der Whirlpool, ausgestattet mit neuester Technik. Über eine große, vollständig zu öffnende Fensterfront gelangt man auf die davor angelegte Sonnenterrasse. Hier werden Wellnessstunden pur geboten.

    Zum Haus gehören eine großzügige Doppelgarage und drei Außenstellplätze, auch für einen großen Fuhrpark ist somit genügend Platz vorhanden.

    Dieses Anwesen strahlt Charme, Eleganz, Gemütlichkeit und Wohlgefühl aus. Insgesamt ein Haus in herrlicher Umgebung und mit unwiederbringlicher Wertbeständigkeit.


    Zusätzliche Angaben In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
    Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
    Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser und den zahlreichen Golfplätzen) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
    "Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten", schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
    Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!


    Sehr geehrter Interessent,
    bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus technischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Objektsuche. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten und der Übermittlung von auf Ihr Suchprofil passenden Angeboten zu. Diesen Dienst können Sie jederzeit per Email widerrufen. Die Firma Loeger Immobilien verwendet Ihre Daten ausschließlich zur internen Verwaltung und Vermittlung und wird diese nicht an Dritte weitergeben.

    MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite provisionspflichtig tätig zu werden.
    Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht überprüft.ImpressumLOEGER IMMOBILIEN
    Hauptstraße 57
    82327 Tutzing
    Telefon: +49 (0) 8158 / 3020
    Fax: +49 (0) 8158 / 7288
    E-Mail: info@loeger.de
    Webseite: https://www.loeger-immobilien.de
    Amtsgericht München Landratsamt Starnberg
    Handelsregisternummer: HRA 64123
    Steuernummer: 161/246/00425
    Umsatzsteuernummer: DE 131332221
    Geschäftsinhaber: Siegmund Löger
    Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
    Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Siegmund Löger
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    177 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer herrlichen Umgebung mit gepflegter Nachbarbebauung in sonniger und ruhiger Bestlage von Tutzing liegt dieses Anwesen auf einem über 1.940 m² große Grundstück mit altem Baumbestand und Blick auf den Starnberger See und die Berge.

    Dieses Traumhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig und geschmackvoll umgebaut, renoviert und zum Teil mit der neuesten Technik ausgestattet.

    Das familienfreundlich geschnittene Haus besticht durch seinen Grundriss und die einmalige Lage auf einem großzügigen Grundstück mit geschmackvoller Bepflanzung, einem Teich mit Wasserspielen und Sonne von morgens bis abends. Das uneinsehbare Grundstück garantiert Privatsphäre.

    Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhausbebauung, in wenigen Gehminuten gelangen Sie an den Starnberger See und erreichen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vom Haus aus können Sie zum Laufen oder Radfahren in den nahegelegenen Wald oder an den See aufbrechen. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten, das Zentrum von Tutzing und alle Schulen in ca. 10 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    LOEGER IMMOBILIEN
    Siegmund Loeger
    Hauptstraße 57
    82327 Tutzing
    weitere Kontaktdaten laden
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen