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    LANDLEBEN für kreative Individualisten

    799.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1967
    Gartenansicht LANDLEBEN für kreative Individualisten
    Gartenansicht
    • Gartenansicht LANDLEBEN für kreative Individualisten
    • Garten LANDLEBEN für kreative Individualisten
    • Blick in den Garten LANDLEBEN für kreative Individualisten
    • Westansicht LANDLEBEN für kreative Individualisten
    • Wohnzimmer mit Kachelofen EG LANDLEBEN für kreative Individualisten
    • Küche EG LANDLEBEN für kreative Individualisten
    • Schlafzimmer EG LANDLEBEN für kreative Individualisten
    • Bad LANDLEBEN für kreative Individualisten
    • Küche OG LANDLEBEN für kreative Individualisten

    Haus kaufen in Tutzing

    Mehrfamilienhaus
    (2818 / ID: 19998113)
    82327 Tutzing
    10809188141
    Deutschland
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Frau Gabriele von Wilmsdorff
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 179 4643113, +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    799.500,00 €
    Provision
    3,48 % inkl. Mwst. Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    748,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    n. Ver.
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird dieses freistehende Zweifamilienhaus auf ca. 748m² Grund in ruhiger Wohnlage in 82327 Tutzing OT Kampberg. Die Immobilie bietet durch ihre Gestaltung mit zwei Wohneinheiten und diversen Nebengebäuden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. WOHNEN und Arbeiten, GENERATIONENwohnen oder FAMILIENwohnen mit Einliegerwohnung.
    Das Gebäude Baujahr 1967wurde stets gepflegt und instand gehalten, baujahresbedingte Modernisierungen stehen an. Auch eine großzügige Neubebauung des Grundstücks ist möglich, hier gilt § 34 = umliegende Bebauung

    Aufteilung und Zustand:
    Ca. 130 m² Wfl., zzgl. ca. 35 m² im DG, zzgl. große Nfl. Freisitz, beheizbarer Swimmingpool mit Überdachungsmöglichkeit, großes Gartenhaus, Schuppen, Werkstatt, Garage, Carport

    EG: Wohnzimmer mit Kachelofen und angrenzendem Stüberl/Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche, WC
    OG: Wohnzimmer mit Ausgang Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC
    DG: 2 Zimmer mit WC, Küchenanschlüsse vorhanden
    UG: tagesbelichteter Hobbyraum, Heizungs-/Waschraum, Vorratsraum, Sauna, Dusche
    Ölzentralheizung Bj. 1998, Holzfenster ca. 80ger Jahre, Dachausbau mit Dachgaube und Dämmung ca. 1993, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden



    Gestalten SIE IHR neues Zuhause nach IHREN persönlichen Vorstellungen !!


    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    216,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    25/01/2030
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    82327 Kampberg ist ein Ortsteil von TUTZING am begehrten Westufer des Starnberger SEEs, ca. 4 Km zum Zentrum und S-Bahnhof, mit Busanbindung nach Tutzing und Weilheim, Kindergarten und Kinderkrippe vor Ort. In Tutzing finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Regionalbahn- und S-Bahnanschluß nach München und Murnau/Innsbruck. Die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Golfspielen, Wandern, Segeln, Surfen, Strandbad sowie bodenständige und gehobene Gastronomie.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Frau Gabriele von Wilmsdorff
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 179 4643113, +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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