Login
weitere Angebote

    AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage

    1.390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2006
    Außenansicht AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Wohnzimmer AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Esstisch AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Küche AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Flur AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Schlafzimmer AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Schlafzimmer AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Badezimmer AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Pizzaofenhaus AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage
    • Vogelperspektive AIGNER - Modern wohnen in Traubings ruhigster Lage

    Haus kaufen in Traubing

    Einfamilienhaus
    (31026 / ID: 16686833)
    82327 Traubing
    Deutschland / Tutzing
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.390.000,00 €
    Preis/m²
    7.393,94 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    736,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2006
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Familienglück in ruhigster Lage von Traubing.
    Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 auf dem 736m² großen Grundstück errichtet und verfügt über rund 165m² Wohnfläche.
    Das Erdgeschoss verfügt neben dem rund 40m² großen Wohnzimmer über eine offene Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, einen Fernsehraum, einen Wintergarten, einen großzügigen Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche.
    Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
    Der Sichtdachstuhl sowie die großzügigen Fensterflächen verleihen dem Obergeschoss ein großzügiges Wohngefühl.
    Neben ausreichend Stauraum befindet sich im Untergeschoss ein Wellnessraum mit Sauna und ein Gästezimmer mit Duschbad.
    Der großflächige Süd-Garten ist ein Paradies mit Weitblick. Ein Teich und ein Pizzaofenhäuschen runden den hohen Freizeitwert auf dem eigenen Grundstück ab.

    -Sauna/Fitnessraum
    -hochwertige Einbauküche
    -elektrische Rollläden
    -elektrische Markisen
    -offener Kamin
    -Wintergarten
    -Ankleide
    -Speisekammer
    -Gästezimmer mit Duschbad im UG
    -Süd-Terrasse
    -großer Garten mit Teich
    -Pizzaofenhäuschen im Garten
    -Gartenhäuschen
    -Doppelgarage
    -Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
    -Entkalkungsanlage

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Öl-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 116,51 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: D
    Baujahr: 2006
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    116.51 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Traubing ist ein Ortsteil der Gemeinde Tutzing in Bayern und liegt zwischen Andechs und Feldafing auf einer Höhe von 659 m ü. NN. auf einem Höhenrücken zwischen Ammer- und Starnberger See direkt an der B 2.
    In Traubing gibt es die römisch-katholische Pfarrkirche Maria Geburt, eine Ortsfeuerwehr, den katholischen Kindergarten St. Maria und eine staatliche Grundschule.
    Der Bahnhof Tutzing liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen und ist angeschlossen an das S-Bahn-Netz des MVV, an den Regionalverkehr der Bahn in Richtung München und Innsbruck. Gleichzeitig zweigt hier die Kochelseebahn ab. In den Sommermonaten wird Tutzing durch die Bayerische Seenschifffahrt angefahren.
    Drei wunderschön gelegene Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen