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    Wohnhaus mit Bauplätzen - in super Lage von Aldingen!

    980.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1972
    Südansicht Wohnhaus mit Bauplätzen - in super Lage von Aldingen!
    Südansicht
    • Südansicht Wohnhaus mit Bauplätzen - in super Lage von Aldingen!
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    • Untergeschoss Wohnhaus mit Bauplätzen - in super Lage von Aldingen!
    • Erdgeschoss Wohnhaus mit Bauplätzen - in super Lage von Aldingen!
    • Werbebild Wohnhaus mit Bauplätzen - in super Lage von Aldingen!

    Haus kaufen in Aldingen

    Villa / Bungalow
    (190040 / ID: 18772968)
    78554 Aldingen
    Deutschland / Aldingen, Denkingen, Frittlingen
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07720/958 62-0 (Zentrale)
    07720/958 62-20
    Kosten
    Kaufpreis
    980.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie ein Anwesen in einer sehr gefragten Lage von Aldingen. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren renoviert und verfügt über acht großzügige zusätzliche Zimmer, eine Küche und ein separates WC. Die Garagen runden das Angebot ab. Die Fenster wurden zum Teil in den 90ern und 2014 erneuert. Verschiedene Fenster sind noch baujahrtypisch. Eine Alarmanlage wurde 2014 eingebaut. Der großzügige Balkon im Erdgeschoss und die Sonnenterrasse krönen das Anwesen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss als separate Wohnung umzugestalten. Auf dem großen Grundstück können Sie noch weitere drei Bauplätze generieren.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Fertigparkett
    5 Schlafzimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    299 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Aldingen.
    Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Rottweil, A 81 Richtung Bodensee und Stuttgart beträgt ca. 12 Minuten.

    Die Gemeinde Aldingen grenzt im Norden an die Stadt Rottweil und Frittlingen, im Osten an Denkingen, im Süden an die Stadt Spaichingen sowie im Westen an die Stadt Trossingen und Deißlingen im Landkreis Rottweil.
    Aldingen liegt an der Gäubahn und ist seit der Einführung des Ringzugs 2003 wieder Bahn-Halt.
    Der 1977 für den Personenverkehr stillgelegte Bahnhof Aldingen ist heute einer der erfolgreichsten Ringzug-Haltepunkte, an dem werktäglich um die 1000 Fahrgäste ein- bzw. aussteigen.
    Die hohen Fahrgastzahlen am Bahnhof Aldingen lassen sich auch darauf zurückführen, dass Aldingen ein wichtiger Verknüpfungspunkt zwischen Ringzug und Busverkehr ist.
    In Aldingen, wo zur Minute 30 sich die Ringzüge aus Richtung Rottweil mit denen aus Richtung Tuttlingen kreuzen, werden kurz nach Ankunft der Ringzüge Omnibusverkehre nach Trossingen und auf den Heuberg angeboten.
    Werktäglich verbindet der Ringzug Aldingen stündlich mit Rottweil, wo zweistündlich Intercity-Anschluss nach Stuttgart besteht, sowie mit Spaichingen, Tuttlingen, Immendingen und Leipferdingen.
    Aldingen ist in den Verkehrsverbund TUTicket eingegliedert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    Telefon 07720/958 62-0 (Zentrale)
    Fax 07720/958 62-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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