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    Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    355,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2002
    Aussenansicht Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Garten / Pool Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • großzügiger Wohnbereich Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Bereich Essen Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • hochwertige Einbauküche Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Schlafzimmer Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Lesezimmer Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Gäste-Zimmer Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Tageslichtbadezimmer Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Kinderzimmer Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Tageslichtbadezimmer OG Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Dachterrasse Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Bereich Sauna Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Aussenbereich Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch
    • Aussenansicht Hochwertiges Domizil für den gehobenen Anspruch

    Haus kaufen in Aldingen

    Einfamilienhaus
    (45200101-04743 / ID: 22233224)
    78554 Aldingen
    Deutschland / Aldingen, Denkingen, Frittlingen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Patrick Rosen (Vertriebsleiter)
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    https://immobilien.postbank.de/konstanz
    07531 12885-60, 0171 7818202
    07531 12885-79
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    355,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.047,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2002
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ansprechende Haus, auf einem ca. 1047m² großen, sonnigen Grundstück gelegen, zeichnet sich durch eine großzügige, offene Architektur und eine exklusive Ausstattung aus. Die ca. 355m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf drei Etagen und wurden mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet.
    Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über elegante und sehenswerte Details wie: einen besonders großen Wohn-/ Essbereich , Marken-Einbauküche, Granitböden, 3 Badezimmer, sowie Sauna und Swimming-Pool. Eine sonnige Dachterrasse in West-Ausrichtung erhöht den Wohnkomfort. Die ca. 28m² große Einliegerwohnung ist variabel nutzbar. Das Objekt ist optisch als auch technisch in einem hervorragenden Zustand. Eine großzügiger Doppel-Carport und Einzelgarage sind selbstverständlich.

    Solaranlage für Warmwasser, sowie Photovoltaikanlage
    Pavillion mit Grillecke
    Ladestation für E-Auto
    Fußbodenheizung
    3,5m x 7m großer Außen-Pool

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Übrigens:
    Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne.
    Er freut sich auf Ihren Anruf!

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    62,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2032/04/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aldingen liegt an der B 14 zwischen Rottweil und Tuttlingen – am Ostende der Baar – also auf der Sonnenseite zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Aldingen ist die größte Gemeinde im Landkreis Tuttlingen. In einer knappen Autostunde erreicht man den Bodensee und die benachbarten Länder Frankreich, Österreich und die Schweiz.
    Dank der guten Infrastruktur gibt es in der Gemeinde zahlreiche Rad- und Wanderwege. Neben den Verbindungen in die benachbarten Gemeinden führen die zum Teil neu angelegten Wege auf den Heuberg und in das beliebte Donau- und Neckartal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Patrick Rosen (Vertriebsleiter)
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    Telefon 07531 12885-60, 0171 7818202
    Fax 07531 12885-79
    URL https://immobilien.postbank.de/konstanz
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