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    Stadthaus in Tuttlingen

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1911
    Fotocover Stadthaus in Tuttlingen
    Fotocover
    • Fotocover Stadthaus in Tuttlingen
    • Vorgarten Stadthaus in Tuttlingen
    • EG Küche Stadthaus in Tuttlingen
    • EG Esszimmer Stadthaus in Tuttlingen
    • EG Wohnzimmer 2 Stadthaus in Tuttlingen
    • EG Wohnzimmer Stadthaus in Tuttlingen
    • EG WC Stadthaus in Tuttlingen
    • OG Flur Motiv Stadthaus in Tuttlingen
    • OG Schlafzimmer Stadthaus in Tuttlingen
    • OG Schlafzimmer Stadthaus in Tuttlingen
    • DG Flur Stadthaus in Tuttlingen
    • OG Badezimmer Stadthaus in Tuttlingen
    • EG Eingangsbereich Motiv Stadthaus in Tuttlingen
    • Dachgeschoss Stadthaus in Tuttlingen
    • IMG 20200611 144406 Stadthaus in Tuttlingen

    Haus kaufen in Tuttlingen

    Einfamilienhaus
    (950015 / ID: 20539850)
    78532 Tuttlingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07771/91 443-0 (Zentrale)
    07771/91 443-20
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    784,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1911
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses von einem Architekten erbaute Stadthaus von 1911 steht mit einer soliden Grundstücksgröße von ca. 784 qm zum Verkauf und bietet genügend Wohnraum auf über 160 qm. Das Haus mit seinen kleinen auffallenden Terrassen und einem großzügigen Garten liegen verkehrsgünstig in der Nähe zur Innenstadt. Das Haus wurde die letzten Jahre hochwertig modernisiert und malerisch mit Liebe zum Detail und Farbe ausgestattet. Im Erdgeschoss steht eine gemütliche Küche zu Verfügung, großzügiges Esszimmer und zwei Wohnräume durch offenes Fachwerk getrennt mit gemütlichen Kachelofen. Zwei separate WCs stehen in zwei Etagen zu Verfügung. Insgesamt vier Schlafräume und ein Badezimmer runden das Haus zusätzlich zu seinen Hobbyräumen im Keller ab. Der Garten in Hanglage bietet noch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Parken Sie bequem in den zwei Garagen und genießen Sie das Haus mit seinen vielen Rückzugsmöglichkeiten in Stadtnähe.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Öl-Zentralheizung von 1987 - Glasfaserleitungen für schnelles Internet - Untergeschoss kann zu Einliegerwohnung ausgebaut werden - Naturdielenboden aus Kirschholz - äußerst hochwertig und mit Liebe zum Detail verarbeite Innenwandverkleidung



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Folgende Erneuerungen und Modernisierungen wurden
    ab 2005 vorgenommen:

    - Außenwand und Decken gedämmt
    - hochwertige Dachziegel *Lotuseffekt*
    - ausgebauter Dachstuhl
    - Schallschutzfenster
    - komplette Elektrik und Wasserleitung erneuert
    - Kachelofen im Erdgeschoss
    - Ofen im Obergeschoss und Anschluss im Untergeschoss
    - zwei separate WCs
    - Badezimmer mit Dusche und Badewanne
    - Laminat und Fliesenböden
    - Küche

    Außenbereich:
    - Terrassen
    - Doppelgarage von 2015
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    193.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.11.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1911
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1911
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus steht in unmittelbare Nähe zum Zentrum Tuttlingens.
    Allgemein- und weiterführende Schulen sowie Freibad und Freizeiteinrichtungen sind in paar Gehminuten erreichbar.
    Bus und Zug-Haltestelle in einigen Gehminuten entfernt.
    Hier pulsiert das Leben und Sie sind mitten drin und doch in grüner Lage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    Telefon 07771/91 443-0 (Zentrale)
    Fax 07771/91 443-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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    PLZ
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