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    verkehrsgünstig gelegen

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1950
    Ansicht verkehrsgünstig gelegen
    Ansicht
    • Ansicht verkehrsgünstig gelegen
    • Ansicht verkehrsgünstig gelegen
    • Erdgeschoss verkehrsgünstig gelegen
    • Obergeschoss verkehrsgünstig gelegen
    • Dachgeschoss verkehrsgünstig gelegen
    • Ihr Immobilienprofi verkehrsgünstig gelegen

    Haus kaufen in Tuntenhausen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/096-096/0024 / ID: 19238555)
    83104 Tuntenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Preis/m²
    2.360,52 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    488,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1950
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Baujahr des einseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses wird auf ca. 1950 geschätzt.
    Im Erdgeschoss befand sich ein Pilspub. Toiletten und Nebenräume sind vorhanden. Die Gewerbefläche beträgt ca. 100 m². Das Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig.
    Im 1. Obergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung komplett neu renoviert worden und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 85 m².
    Das Dachgeschoss beherbergt eine kleine 2-Zimmer-Wohnung und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche.
    Das Grundstück hat eine Größe von ca. 488 m².
    Vor dem Haus befinden sich Stellplätze.
    Im hinteren Bereich des Grundstücks ist noch ein Holzunterstand vorhanden, der zurzeit als Garage genutzt wird.

    Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache freigestellt werden.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Energieausweisdaten Wohngebäude:
    Ausweisart: bedarfsorientiert
    Baujahr lt. Energieausweis: 1950
    Hauptenergieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: H
    Endenergiebedarf: 308,30 kWh/(m².a)

    Energieausweisdaten Nichtwohngebäude:
    Ausweisart: bedarfsorientiert
    Baujahr lt. Energieausweis: 1950
    Hauptenergieträger: Öl
    Endenergiebedarf Wärme : 425,0 kWh/(m².a)
    Endenergiebedarf Strom: 80,7 kWh/(m².a)

    Zusätzliche Ausstattung: Gewerbe: renovierungsbedürftig, Wohnungen: bereits renoviert

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 233qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 233qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Nichtwohngebäude: Wärme 425,0 kWh/(m²·a), Strom 80,7 kWh/(m²·a),
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    308,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2030/02/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das zum Verkauf stehende, einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus ist verkehrsgünstig gelegen und befindet sich direkt an der Bahnlinie in Ostermünchen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.