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    Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!

    700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht Ost Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    Hausansicht Ost
    • Hausansicht Ost Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Wohnen Vorher Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Wohnzimmer 1.Og Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Wohnzimmer 1.OG Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Zimmer 1. OG Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Zimmer 1. OG Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Zimmer 1. OG Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Hausansicht Süd-West Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Hausansicht Süd Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Hausansicht West Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Raum EG Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Raum EG Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Raum EG Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Treppenhaus Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!
    • Küche 1.OG Investoren aufgepasst! Interessantes Objekt mit mindestens 3 Wohneinheiten!

    Haus kaufen in Tuntenhausen

    Haus allgemein
    (2722 / ID: 22189949)
    83104 Tuntenhausen
    LKR Rosenheim
    Deutschland
    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Katrin Panzner-Sänger
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    0172-3029619, 0172-3029619, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Kaufpreis
    700.000,00 €
    Provision
    3,75 inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    488,00 m²
    Nutzfläche ca.
    13,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Großzügiges Gebäude aus dem Jahr 1965, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie im Erdgeschoß: Ausbau zur Wohnung möglich, zur Zeit Gewerbe
    - Erdgeschoss: 102 m² beheizbare Fläche für Wohnraum oder andere Nutzung möglich, z. Zt. Gewerbe (Restaurant), auch andere Gewerbe möglich.
    - 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung 90 m² Wfl. mit 2 Balkonen
    - Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung:38 m² Wfl. mit Badezimmer und Küchenanschluß
    - Möglichkeit das EG zum Wohnraum umzubauen
    - Grundstück mit Ost-Südausrichtung
    - 1 Garage und bis 6 weitere Stellplätze oder Terrasse
    - Kaminanschluss für Schwedenofen vorhanden
    - Ölzentralheizung mit Warmwasser aus dem Jahr 2005
    3-Zimmerwohnung im 1.OG wurde 2013 komplett
    saniert, neues helles Badezimmer,
    -Einbauküche
    -2 Balkone
    -Großer Schuppen den man als Werkstatt, Fahrradschuppen nutzen oder als Garage umbauen kann.
    - Stromleitung wurde 2013 neu verlegt.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 22.2.2032.
    Endenergiebedarf beträgt 126.26 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    6x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    126.26 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/02/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Tuntenhausen, einer 7300 Einwohner zählenden Gemeinde des Landkreises Rosenheim. Rosenheim ist 17 km entfernt und läßt sich sehr gut, mit dem Auto, aber auch mit dem Meridian, dessen Bahnhof in zwei Gehminuten entfernt ist, erreichen. Die nahegelegene Grundschule befindet sich in Ostermünchen. Kindergärten gibt es zahlreiche, sowohl in Tuntenhausen, als auch in nahegelegenen Dörfern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank und was man sonst zum Leben braucht, befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Auch hervorragende Restaurants gibt es zu besuchen. Viele Badeseen und eine wunderschöne Landschaft laden zum Natur genießen und wandern ein. Eine Besonderheit ist das Schloß Maxlrain, wo man wunderbar Essen gehen und Veranstaltungen besuchen kann.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Katrin Panzner-Sänger
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 0172-3029619, 0172-3029619, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    URL www.remax-ebe.de
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