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    Außerordentliches Anwesen in idyllischer Alleinlage im Landkreis Rosenheim

    3.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    575,00 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    2002
    Titelbild Außerordentliches Anwesen in idyllischer Alleinlage im Landkreis Rosenheim
    Titelbild
    • Titelbild Außerordentliches Anwesen in idyllischer Alleinlage im Landkreis Rosenheim
    • Außenansicht Außerordentliches Anwesen in idyllischer Alleinlage im Landkreis Rosenheim
    • Dachterrasse Außerordentliches Anwesen in idyllischer Alleinlage im Landkreis Rosenheim
    • Esszimmer Außerordentliches Anwesen in idyllischer Alleinlage im Landkreis Rosenheim
    • Wohnzimmer Außerordentliches Anwesen in idyllischer Alleinlage im Landkreis Rosenheim
    • Masterbad Außerordentliches Anwesen in idyllischer Alleinlage im Landkreis Rosenheim

    Haus kaufen in Tuntenhausen

    Bauernhaus
    (S2384 / ID: 16136604)
    83104 Tuntenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49(0)89 790 86 99 9
    Kosten
    Kaufpreis
    3.500.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    575,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    54.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    235,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    2002
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das ca. 54.000 m² große Areal ist derzeit mit einem Wohnhaus sowie einem Bauernhaus mit Pferdestall bebaut und befindet sich ruhiger Ortsrandlage im Landkreis Rosenheim.
    Nicht zuletzt die beeindruckende Alleinlage in ländlicher Idylle, in Verbindung mit dem arrondierten Grünland bestehend aus Wald, Weiher, Bäche sowie der landwirtschaftlichen Fläche unterstreichen die unwiederbringliche Weitläufigkeit dieses einmaligen Gesamtobjekts.
    Genießen Sie hier einen zauberhaften Weitblick in alle Himmelsrichtungen sowie auf die imposante Bergkulisse im Süden und profitieren Sie von einem sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
    Weitere Highlights des bezaubernden Anwesens sind der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Sonnenterrasse sowie der angrenzende Offenstall mit Pferdekoppel und zahlreichen Ausreitmöglichkeiten, welche nicht nur die Herzen aller Tierliebhaber höher schlagen lassen.

    Energiedaten:
    Haus 1: Energiebedarf 135,3 kWh/( m²*a), Kennwert E, Flüssiggas, Stückholz & Strom-Mix, Baujahr Anlagentechnik: 2000
    Haus 2: Energieverbrauch 80,9 kWh/( m²*a), Kennwert C, Flüssiggas & Stückholz, Baujahr Anlagentechnik: 2002


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    80,90 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen München und dem Chiemsee, inmitten grüner Wiesen und in seltener Idylle, befindet sich dieses besondere Anwesen.
    Mit dem Auto ist die Münchner Innenstadt oder auch der Flughafen München über die Autobahn A8 bzw. A99 bequem zu erreichen.
    Zudem bietet der nächstgelegene Bahnhof, welcher auf der Verbindungsstrecke München / Kufstein liegt, einen angenehmen Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz sowohl in Richtung Süden als auch nach Norden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 790 86 99 9
    URL www.wangenheim.de
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