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    Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1957
    Aussenansicht Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Grundriss EG Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Grundriss DG Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Grundriss KG Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Aussenansicht Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Eingang Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Garten Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Wohnküche Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Essplatz Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Wohnzimmer Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Hobbyraum Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Flur Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Bad EG Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Treppe Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim
    • Schlafzimmer 1 Sympathisches Einfamilienhaus in Türkheim

    Haus kaufen in Türkheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/004-004/010078 / ID: 22585552)
    86842 Türkheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Herr Günter Scheitle
    Maximilianstraße 2
    87719 Mindelheim
    www.spk-schwaben-bodensee.de
    08331 609-83140, 017617315012
    08331 609-83149
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    711,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1957
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses stets gehegte und gepflegte Haus bietet alles was die junge Familie zum Glücklichsein braucht. Einen großen Garten in dem die Kinder toben können, nette Nachbarn und eine absolut ruhige Lage. Fußball-, Skater- Tennis- und Eislaufplatz sowie das große Freibad sind bequem mit dem Rad zu erreichen. Ein reges Vereinsleben, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung machen Türkheim zu einer familienfreundlichen Gemeinde. Dazu noch die Nähe der Wertach und des Auwaldes. Wem das noch zu wenig ist,
    der hat den Skylinepark oder die Südseetherme in nächster Reichweite.

    Das Haus bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Essküche, ein daran angrenzendes Wohnzimmer, ein Bad und einen weiteren großen Raum für die Hauswirtschaft, Homeoffice oder großes Spielzimmer für die Kinder.

    Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Hier weisen alle Räume gemütliche Schrägen auf.

    Der Dachspitz ist über eine Auszugstreppe zugänglich. Hier wurde ein weiteres Kuschelzimmer ausgebaut. Es befindet sich hier auch weiterer Stauraum für die Dinge, die man nicht alltäglich braucht.

    Das Haus ist voll unterkellert. Drei Kellerräume bieten Platz zum Waschen, für Vorräte und eine Werkstatt. Der Keller ist jedoch sanierungsbedürftig.

    1984 wurde das Zimmer auf der Nordseite bis zur Garage verlängert und auf der Ostseite ein gemütlicher Freisitz angebaut. 2006 wurden im ganzen Haus neue Kunststofffenster eingebaut. Das Dach wurde 1980 gedämmt. Im Erdgeschoss wurden 1987 die Sanitäranlagen erneuert und teilweise neue Fußböden verlegt.

    Das Grundstück ist eingezäunt, der Platz vor Haus und Garage gepflastert. Ein Gartenhaus bietet viel Platz für dies und das. Die Garage hat eher Kleinwagengröße. Der Rasengarten bietet viel Platz für Trampolin, Pool und Fußballtore, so dass Sie gemütlich beim Kaffee im Freisitz Ihren Kindern beim Toben zusehen können.

    Nutzen Sie die Chance für ein gemütliches Leben auf dem Land und doch in Reichweite zur Stadt. Auf einem schönen Grundstück in toller Wohnumgebung, zu einem Preis, wo Sie
    10 Kilometer östlich nicht einmal das Grundstück bekommen würden.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
    - Freisitz

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ein Schätzchen mit viel Potential!
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    176,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/09/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer Wohnsiedlung mit netten Nachbarn im Türkheimer Osten. Zum Ufer des Flüsschen Wertach sind es 150 Meter und in die Wertachauen mit wunderbaren Wanderwegen ca. 300 Meter. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus und Hauptschule liegt genauso 1,4 Kilometer entfernt, wie die Sportanlagen mit Eishalle, Fußball- und Scaterplatz und Freibad. Zur Auffahrt auf die A96 sind es ebenso 4 Kilometer wie zum Bahnhof.

    Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Kinderhort, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im großen Schwimmbad. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe-Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage.

    Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.100 Einwohnern.

    Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahnanschlusstelle Buchloe West der A96 sind es nur 7,8 Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 36 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Herr Günter Scheitle
    Maximilianstraße 2
    87719 Mindelheim
    Telefon 08331 609-83140, 017617315012
    Fax 08331 609-83149
    URL www.spk-schwaben-bodensee.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.