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    In 49 Minuten mit dem Zug nach München-Pasing

    348.710,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,42 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
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    Haus kaufen in Türkheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/004-004/3533 / ID: 15990442)
    86842 Türkheim
    Türkheim Bahnhof
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Herr Günter Scheitle
    Maximilianstraße 2
    87719 Mindelheim
    www.spk-mm-li-mn.de
    08261 993-140, 017617315012
    08261 993-149
    Kosten
    Kaufpreis
    348.710,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,42 m²
    Grundstücksfläche ca.
    325,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    30.03.2018
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Hier in Türkheim-Bahnhof entsteht, ein paar Gehminuten vom Bahnhof entfernt, ruhig in zweiter Reihe, ein neues modernes Wohnensemble, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus.
    Der kellerlose Grundriss ist familienfreundlich gestaltet:
    Das Erdgeschoss offen mit Küche, Wohnen und Essen auf 43 m², einem Hausanschlussraum und Gäste-WC.
    Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
    Der Baubeginn ist bereits erfolgt und der Rohbau voraussichtlich bis zum 15.07.2017 fertig gestellt. Auch die endgültige Fertigstellung zum 30.03.2018 lässt das Ende Ihrer Mietzahlungen in greifbare Nähe rücken.
    Das Haus wird von einheimischen Handwerksfirmen errichtet und entspricht einem hohen qualitativen Standard:
    - Massive Bauweise mit 42,5 cm Ziegeln, dreifach wärmeschutz-verglaste (0,7 K-Wert), pflegeleichte Kunststofffenster mit Rollläden. Innenwände sind ebenfalls in Massivbauweise errichtet.
    - Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Außengerät. Einbau von dezentralen Lüftungsgeräten, behagliche Fußbodenheizung, aufwändige Zwischensparrendämmung
    - Sanitärausstattung im WC EG und Bad OG Boden sind gefliest, Wandbereich 1,20 m, Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchhalter-Heizkörper, Waschmaschinenablauf.
    - Im Erdgeschoss ist der Boden im Flur und in der Küche gefliest, auf Wunsch können Bodenlegearbeiten und Malerarbeiten übernommen werden, diese sind jedoch gesondert abzurechnen.
    - 20 m² Sonnenterrasse mit Betonsteinen ausgelegt, drei Stellplätze sind im ausgewiesenen Kaufpreis mit enthalten. Ein Upgrade mit einer Fertiggarage ist möglich.

    Die „Haus-Erstanschlüsse” für Strom, Wasser, Abwasser und Telekom sind im Kaufpreis enthalten.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    23,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/04/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    Lage und Besonderheiten
    Jetzt fragen Sie sich vielleicht: „Türkheim-Bahnhof?” Das liegt nur ca. 70 Kilometer westlich von München und nur ca. 1 Kilometer von der A96-Autobahnausfahrt Türkheim-Bad Wörishofen, entfernt.

    Der Markt Türkheim selbst, liegt lediglich zwei Kilometer entfernt. Im Grünen sind sie in wenigen Schritten.

    Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapeuten, Banken, Kindergärten, Kitas, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im schönen, großen Schwimmbad. Zahllose Vereine sorgen für ein geselliges Miteinander der Türkheimer und lassen kaum Freizeitwünche offen.

    Für ältere Mitbürger ist ein Senioren – und ein Pflegeheim, sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage. Zu Radtouren laden der Naturpark Augsburg westliche Wälder, die Kurstadt Bad Wörishofen, nahegelegene naturbelassene Kiesweiher oder diverse urige Lokale der Umgebung ein. Für Spaziergänge eignen sich das um die Ecke liegende Waldgebiet oder das Gebiet um die Türkheimer Römerschanze ein.

    Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 70 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Sie besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit zusammen ca. 7.000 Einwohnern.

    Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München – Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Auch die Alpen und den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

    – Schauen Sie mal vorbei – hier lohnt es sich zu leben -

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
    Herr Günter Scheitle
    Maximilianstraße 2
    87719 Mindelheim
    Telefon 08261 993-140, 017617315012
    Fax 08261 993-149
    URL www.spk-mm-li-mn.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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